Апелляционная жалоба на решение суда об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка
Данная жалоба подается в случае несогласия с решением суда первой инстанции об установлении кадастровой стоимости земельного участка.
Нужна помощь с выбором?
Наши консультанты помогут подобрать оптимальное решение для вашей задачи
Шаблон документа
В sud_name
Заявитель: zayavitel_status_fio
Адрес., тел.: adres_telefon_email_zayavitelya
Административный истец: istec_name
Зарегистрирован: istec_address
Административный ответчик: otvetcik_name
Зарегистрирован: otvetcik_address
Дело: № nomer_dela
Размер государственной пошлины: isk_poslina
document_name
istec_name (далее - административный истец) обратился в naimenovanie_suda_pervoy_instancii с административным исковым заявлением к naimenovanie_organa_reg_prav об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка.
Решением суда по делу № nomer_dela заявленные требования reshenie_po_trebovaniyam.
Суд установил, что fakty_v_osnove_resheniya.
С указанным решением суда не согласен и полагаю, что данное решение незаконно и подлежит отмене otmenit_polnostyu_v_chasti в связи со следующим:
Земельный участок площадью ploschad_uchastka_kv_m кв. м с кадастровым номером kadastrovyi_nomer, расположенный по адресу: adres_uchastka, принадлежит административному истцу на основании pravoustanavlivayuschiy_dokument_nomer_data.
Согласно выписке из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от data_vypiski_egrn кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером kadastrovyi_nomer по состоянию на data_kadastrovoi_stoimosti составляет summa_ciframi_i_propisyu рублей.
Кадастровая стоимость земельного участка определена постановлением naimenovanie_organa_kad_ocenki от data_postanovleniya_kad_ocenki № nomer_postanovleniya_kad_ocenki.
Сведения о кадастровой стоимости участка были внесены в государственный кадастр недвижимости data_vneseniya_v_kadastr.
До настоящего времени новые результаты государственной кадастровой оценки не утверждены.
По итогам независимой оценки стоимости земельного участка с кадастровым номером kadastrovyi_nomer, выполненной naimenovanie_ocenshika и представленной в отчете от data_otcheta, рыночная стоимость указанного земельного участка по состоянию на data_rynochnoy_stoimosti составляет rynochnaya_stoimost_summa рублей.
inye_osnovaniya_zhaloby.
В силу положений статьи 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ) юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, включая оспаривание решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также с административным исковым заявлением об оспаривании действий (бездействия) такой комиссии в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности. Административное исковое заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости может быть подано в суд не позднее пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости, если на момент обращения в суд в государственный кадастр недвижимости не внесены результаты определения кадастровой стоимости, полученные при проведении очередной государственной кадастровой оценки, либо сведения, связанные с изменением качественных или количественных характеристик объекта недвижимости, повлекшие изменение его кадастровой стоимости.
Основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости установлены в статье 248 КАС РФ, абзаце 11 статьи 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон об оценочной деятельности) и ими являются: недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости; установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
Статьей 24.18 Закона об оценочной деятельности за юридическими и физическими лицами закреплено право на оспаривание результатов определения кадастровой стоимости в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц. В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
При этом под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства (статья 3 Закона об оценочной деятельности).
Решением суда по делу № nomer_dela заявленные требования reshenie_po_trebovaniyam.
Суд установил, что fakty_v_osnove_resheniya.
С указанным решением суда не согласен и полагаю, что данное решение незаконно и подлежит отмене otmenit_polnostyu_v_chasti в связи со следующим:
Земельный участок площадью ploschad_uchastka_kv_m кв. м с кадастровым номером kadastrovyi_nomer, расположенный по адресу: adres_uchastka, принадлежит административному истцу на основании pravoustanavlivayuschiy_dokument_nomer_data.
Согласно выписке из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от data_vypiski_egrn кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером kadastrovyi_nomer по состоянию на data_kadastrovoi_stoimosti составляет summa_ciframi_i_propisyu рублей.
Кадастровая стоимость земельного участка определена постановлением naimenovanie_organa_kad_ocenki от data_postanovleniya_kad_ocenki № nomer_postanovleniya_kad_ocenki.
Сведения о кадастровой стоимости участка были внесены в государственный кадастр недвижимости data_vneseniya_v_kadastr.
До настоящего времени новые результаты государственной кадастровой оценки не утверждены.
По итогам независимой оценки стоимости земельного участка с кадастровым номером kadastrovyi_nomer, выполненной naimenovanie_ocenshika и представленной в отчете от data_otcheta, рыночная стоимость указанного земельного участка по состоянию на data_rynochnoy_stoimosti составляет rynochnaya_stoimost_summa рублей.
inye_osnovaniya_zhaloby.
В силу положений статьи 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ) юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, включая оспаривание решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также с административным исковым заявлением об оспаривании действий (бездействия) такой комиссии в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности. Административное исковое заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости может быть подано в суд не позднее пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости, если на момент обращения в суд в государственный кадастр недвижимости не внесены результаты определения кадастровой стоимости, полученные при проведении очередной государственной кадастровой оценки, либо сведения, связанные с изменением качественных или количественных характеристик объекта недвижимости, повлекшие изменение его кадастровой стоимости.
Основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости установлены в статье 248 КАС РФ, абзаце 11 статьи 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон об оценочной деятельности) и ими являются: недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости; установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
Статьей 24.18 Закона об оценочной деятельности за юридическими и физическими лицами закреплено право на оспаривание результатов определения кадастровой стоимости в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц. В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
При этом под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства (статья 3 Закона об оценочной деятельности).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 295, 299 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, прошу:
Решение naimenovanie_suda_pervoy_instancii от data_resheniya, принятое по делу № nomer_dela, отменить otmenit_polnostyu_v_chasti и принять по административному делу новое решение.
Приложение:
1. документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий апелляционной жалобы и приложенных к ней документов, которые у них отсутствуют, позволяющие суду убедиться в получении адресатом копий жалобы и документов. В случае, если указанное лицо не направило данные документы другим лицам, участвующим в деле, апелляционная жалоба и приложенные к ней документы представляются с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле;
2. документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, если жалоба подлежит оплате, или документ, подтверждающий право на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;
3. документ, удостоверяющий полномочия представителя, и документы об образовании/документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия.
date_now zayavitel_status_fio
Инструкция по подаче апелляционной жалобы на решение суда об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка
Заполняйте только известные данные. Если информации нет — пропустите шаг или укажите временные данные (позже можно отредактировать).
Для подготовки и подачи данной апелляционной жалобы необходимо выполнить следующие действия.
- Апелляционная жалоба на решение суда об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка — это документ, который подаётся в вышестоящий суд для пересмотра решения суда первой инстанции по делу о корректировке кадастровой стоимости. Она используется, если заявитель не согласен с выводами суда и считает, что решение незаконно или необоснованно.
-
Основания для подачи жалобы: недовольство решением суда первой инстанции, например, если суд отклонил требования об установлении рыночной стоимости участка или не учёл представленные доказательства; наличие ошибок в расчётах, недостоверных сведений в исходных данных или нарушений процессуальных норм при рассмотрении дела.
- Документ должен содержать следующие элементы: наименование суда, в который подаётся жалоба (наименование суда апелляционной инстанции), данные истца, данные ответчика, номер дела и дата вынесения решения суда первой инстанции; номер дела и суть первоначального искового заявления (оспаривание кадастровой стоимости земельного участка); обстоятельства дела: описание земельного участка (кадастровый номер, площадь, местоположение); данные о кадастровой стоимости из ЕГРН, отчёт об оценке рыночной стоимости; наименование органа, определившего кадастровую стоимость земельного участка (дата, номер акта); аргументы, почему решение суда первой инстанции незаконно или необоснованно (например, несоответствие рыночной стоимости, ошибки в исходных данных).
- К документу необходимо приложить: копию оспариваемого решения суда, квитанцию о направлении жалобы лицам, участвующим в деле.
- При заполнении шаблона апелляционной жалобы указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
- При заполнении данных других участников судебного процесса, укажите те, данные которыми Вы достоверно располагаете (ФИО, адрес регистрации/проживания/номер телефона и др.)
- В тексте шаблона апелляционной жалобы указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Вашей просьбы суду.
- Документ оформляется по правилам, принятым в суде — с указанием даты, подписи, полного наименования сторон и дела.
- Срок подачи: апелляционная жалоба подаётся в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Срок исчисляется не с момента оглашения решения, а с даты изготовления мотивировочной части.
- Оплатите государственную пошлину за подачу апелляционной жалобы, сохраните квитанцию об оплате, сделайте копию данной квитанции (для себя, оригинал приложите к экземпляру жалобы, подаваемой в суд).
- Апелляционная жалоба на решение суда первой инстанции подается в тот же суд, который вынес решение (суд первой инстанции), и затем направляется в апелляционную инстанцию для рассмотрения. В реквизитах документа (шапке документа) должно быть указано наименование суда апелляционной инстанции.
- Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне апелляционной жалобы склонения слов по падежам по тексту жалобы.
- Проверьте по списку приложенные к апелляционной жалобе документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас). Документы прикладываются в копиях в количестве, необходимом для всех участников процесса и суда.
- Можно передать лично, отправить почтой с уведомлением или через онлайн-сервис суда.
