Исковое заявление о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета (бывший собственник)

Данный иск подаётся, если Вы хотите выписать бывшего собственника квартиры

Создать документ

Нужна помощь с выбором?

Наши консультанты помогут подобрать оптимальное решение для вашей задачи

Шаблон документа

В sud_name
 
Истец: istec_name
Зарегистрирован: istec_address
Тел: istec_phone
Паспорт: istec_passport
Инн: istec_inn
 
Ответчик: otvetcik_name
Зарегистрирован: otvetcik_address
Тел: otvetcik_phone
Паспорт: otvetcik_passport
Инн: otvetcik_inn
 
Размер государственной пошлины: isk_poslina

 

document_name
 
 

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу adres_zhilogo_pomescheniya, о чем имеются соответствующие документы, а именно: dokazatelstvo_sobstvennosti.

Указанное жилое помещение было приобретено истцом по договору купли-продажи № dogovor_kupli_prodazhi_nomer от data_dogovora_kupli_prodazhi, продавцом по данному договору выступал ответчик. До заключения вышеуказанного договора купли-продажи жилое помещение принадлежало ответчику на праве собственности, что подтверждается dokazatelstvo_sobstvennosti_otvetchika.

Ответчик с data_registracii_v_zhilye зарегистрирован в указанном жилом помещении, что подтверждается podtverzhdenie_registracii. В настоящее время ответчик выехал из жилого помещения, однако с регистрационного учета по данному адресу не снялся.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Каких-либо договорных отношений по поводу жилого помещения в настоящий момент между сторонами не имеется, ответчик членом семьи истца не является. Бездействие ответчика, выражающееся в нежелании добровольно сняться с регистрационного учета по месту нахождения жилого помещения, нарушает права истца по пользованию и распоряжению данным имуществом по своему усмотрению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Действия, направленные на примирение, сторонами не предпринимались.

Таким образом, необходимо признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, расположенным по адресу adres_zhilogo_pomescheniya. Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

В связи с обращением в суд истцом понесены судебные расходы в виде госпошлины в сумме isk_poslina руб. Согласно ст. 88, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы в сумме sudebnye_rashody_summa руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 209, 235, 292 ГК РФ,

Прошу:

  1. Признать ответчика утратившим право пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу adres_zhilogo_pomescheniya.
  2. Решение суда об признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
  3. Взыскать с ответчика судебные расходы по уплате госпошлины в размере isk_poslina руб.
 

Приложение:

 
  1. Квитанция госпошлины.
  2. Документы, подтверждающие право собственности истца на жилое помещение.
  3. Документы, подтверждающие факт отсутствия ответчика в жилом помещении.
  4. Документы, подтверждающие факт регистрации ответчика в жилом помещении.
  5. Документы, подтверждающие иные обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
  6. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют.
 
   date_now                                                                            istec_name

Инструкция по подаче искового заявления о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета (бывший собственник)

Для подготовки и подачи данного искового заявления необходимо выполнить следующие действия.

  1. Подача данного иска позволяет юридически прекратить регистрацию и права пользования бывшего собственника или жильца, который утратил эти права.
  2. Подготовьте необходимые документы для подачи искового заявления — выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, справки из органов регистрации о лицах, состоящих на регистрационном учете по адресу жилого помещения, квитанции об оплате коммунальных платежей и документальные подтверждения фактической оплаты их только Вами, документы, подтверждающие попытки досудебного урегулирования спора (претензии, переговоры, переписка) в адрес ответчика.
  3.  При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
  4. При заполнении данных ответчика, укажите те, данные которыми Вы достоверно располагаете (ФИО, адрес регистрации/проживания/номер телефона и др.)

  5. Подробно изложите обстоятельства,  когда и каким образом прекратилось право пользования жилым помещением ответчиком, факты несоблюдения ответчиком обязательств, причиняемый Вам вред действиями ответчика.

  6.  В тексте шаблона искового заявления указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших исковых требований.   
  7.  Иск подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества.  
  8. Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.
  9. Расчет госпошлины происходит автоматически. Оплатите государственную пошлину и оригинал квитанции/чека приложите к исковому заявлению.  
  10. Проверьте по списку приложенные к исковому заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения  документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас). 

  11. Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов,  другим лицам, участвующих в деле (ответчику/третьим лицам). Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру искового заявления, подаваемого в суд. 

  12. Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда, отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении или  воспользуйтесь сервисом подачи документов в электронном виде.

 

Test режим портала