Исковое заявление об обязании устранить нарушения градостроительных норм и правил при строительстве

Иск направлен на судебное восстановление законности в сфере землепользования и строительства, защиту прав соседей и соблюдение градостроительных норм.

Создать документ

Нужна помощь с выбором?

Наши консультанты помогут подобрать оптимальное решение для вашей задачи

Шаблон документа

В sud_name
 
Истец: istec_name
Зарегистрирован: istec_address
Тел: istec_phone
Родился: istec_rodilsa
Паспорт: istec_passport
Инн: istec_inn
 
Ответчик: otvetcik_name
Зарегистрирован: otvetcik_address 
Тел: otvetcik_phone
Место рождения: otvetcik_rodilsa
Паспорт: otvetcik_passport
Инн: otvetcik_inn
 
Размер государственной пошлины: summa_gosposhliny 

 

document_name
 
Я (истец) на основании document_osnovanie_prava_nomer_data являюсь собственником жилого дома общей площадью ploschad_doma_istca кв. м и земельного участка площадью ploschad_uchastka_istca кв. м, находящихся по адресу: adres_doma.
Собственником смежного земельного участка площадью ploschad_smezhnogo_uchastka кв. м, находящегося по адресу: adres_smezhnogo_uchastka, является ответчик.
mpa_razreshenie_nomer_data ответчику разрешено строительство дома общей площадью ploschad_doma_otvetchika кв. м по проекту, согласованному с organ_soglasovaniya_proekta, а также получено разрешение на строительство из organ_vydavshiy_razreshenie.
Однако при строительстве жилого дома ответчиком допущены нарушения градостроительных норм и правил, а именно: opisanie_narusheniy_gradostroitelstva.
Факт нарушения градостроительных норм и правил при строительстве жилого дома, расположенного по адресу: adres_doma_otvetchika, подтверждается podtverzhdenie_narusheniya.
В результате строительства дома на земельном участке ответчика имеется реальная угроза причинения вреда моему имуществу, в частности opisanie_ugrozy_imuschestvu, что подтверждается podtverzhdenie_ugrozy.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 263, 304, 305 ГК РФ, статьями 131, 132 ГПК РФ,

прошу:

1.    Обязать ответчика устранить нарушения градостроительных норм и правил при строительстве жилого дома, расположенного по адресу: adres_doma_otvetchika, а именно, возложить на него обязанность: trebovanie_k_otvetchiku.
2.    Взыскать ответчика в мою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере summa_gosposhliny рублей.

Приложение:

1.    документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;
2.    доверенность, удостоверяющая полномочия представителя истца;
3.    документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;
4.    документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
5.    уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов.

 

date_now                                                                                          istec_name

Инструкция по подаче искового заявления об обязании устранить нарушения градостроительных норм и правил при строительстве

Для подготовки и подачи данного искового заявления необходимо выполнить следующие действия.

  1.  Иск, с помощью которого собственник земли или имущества обращается в суд с требованием прекратить противоправные действия соседа, нарушающие нормы строительства и права истца.
  2. Подготовьте необходимые документы для подачи искового заявления — документы, подтверждающие право собственности на Ваш земельный участок (свидетельство, выписка из ЕГРН), акты и заключения органов государственной или муниципальной власти, подтверждающие нарушения (градостроительный комитет, архитектура, МЧС (пожарная безопасность), Роспотребнадзор (санитарные требования)), фотографии и видеофиксация нарушений (например, близкое расположение постройки к границе Вашего участка, нарушения СНиПов), документы, подтверждающие факт обращения к соседу с требованием устранить нарушения (претензии, уведомления), заключения независимых экспертов (если есть).

  3. Подробно опишете, что сосед начал или завершил строительство жилого дома с нарушением градостроительных норм и правил (например, отсутствие разрешения на строительство, нарушение отступов от границ участка, нарушение противопожарных и санитарных норм). Укажите конкретные нарушения (тесное расположение объекта к Вашей границе, создание угрозы безопасности и здоровью, ухудшение условий для Вас пользования собственным участком (затенение, задымление и т. п.).

  4. При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
  5. При заполнении данных ответчика, укажите те, данные которыми Вы достоверно располагаете (ФИО, адрес регистрации/проживания/номер телефона и др.) 
  6. В тексте шаблона искового заявления указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших исковых требований.   

  7. Четко сформулируйте свои требования обязать соседа устранить выявленные нарушения (например, снос или перестройку части дома, устранение иных нарушений).

  8. Иск подается в районный/городской  по месту нахождения недвижимого имущества.

  9. Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.
  10. Расчет госпошлины происходит автоматически. Оплатите государственную пошлину и оригинал квитанции/чека приложите к исковому заявлению.  
  11. Проверьте по списку приложенные к исковому заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения  документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас). 

  12. Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов,  другим лицам, участвующих в деле (ответчику/третьим лицам). Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру искового заявления, подаваемого в суд. 

  13. Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда, отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении или  воспользуйтесь сервисом подачи документов в электронном виде.

 

Test режим портала