Заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с нанимателя жилого помещения
Это заявление подается для взыскания задолженности по квартплате и коммунальным услугам в упрощенном порядке через судебный приказ.
Нужна помощь с выбором?
Наши консультанты помогут подобрать оптимальное решение для вашей задачи
Шаблон документа
В sud_name
Истец: istec_name
Зарегистрирован: istec_address
Инн: istec_inn
Ответчик: otvetcik_name
Зарегистрирован: otvetcik_address
Тел: otvetcik_phone
Место рождения: otvetcik_rodilsa
Паспорт: otvetcik_passport
Инн: otvetcik_inn
Цена иска: isk_summa
Размер государственной пошлины: isk_poslina
document_name
Согласно договору социального найма № nomer_dogovora_naima, должник otvetcik_name, проживающий в квартире № nomer_kvartiry, расположенном по адресу adres_doma, является нанимателем указанного жилого помещения. По состоянию на data_rascheta у должника имеется задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги. Согласно расчету, прилагаемому к заявлению, за период period_zadolzhennosti_s задолженность составила summa_zadolzhennosti руб.
В соответствии со ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.
На основании ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Как следует из п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма.
Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1. плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2. плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3. плату за коммунальные услуги.
При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Как следует из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (п. 1 ст. 310 ГК РФ).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 309, 310, 671, 678 ГК РФ, ст. 67, 153, 154, 155 ЖК РФ, абз. 10 ст. 122, ст. 123, 124 Гражданско-процессуального кодекса РФ,
Прошу:
Выдать судебный приказ о взыскании с должника в пользу взыскателя задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период period_zadolzhennosti_s в сумме summa_zadolzhennosti руб.
Приложение:
1. Копия договора социального найма жилого помещения.
2. Расчет суммы задолженности.
3. Подтверждение направления копии заявления ответчику (должнику).
В соответствии со ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.
На основании ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Как следует из п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма.
Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1. плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2. плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3. плату за коммунальные услуги.
При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Как следует из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (п. 1 ст. 310 ГК РФ).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 309, 310, 671, 678 ГК РФ, ст. 67, 153, 154, 155 ЖК РФ, абз. 10 ст. 122, ст. 123, 124 Гражданско-процессуального кодекса РФ,
Прошу:
Выдать судебный приказ о взыскании с должника в пользу взыскателя задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период period_zadolzhennosti_s в сумме summa_zadolzhennosti руб.
Приложение:
1. Копия договора социального найма жилого помещения.
2. Расчет суммы задолженности.
3. Подтверждение направления копии заявления ответчику (должнику).
4. Документ об уплате госпошлины.
5. Доверенность на представителя.
date_now istec_name
Инструкция по подаче заявления о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с нанимателя жилого помещения
Для подготовки и подачи данного заявления необходимо выполнить следующие действия.
- Документ, который подается в суд для быстрого взыскания долга за жилое помещение и услуги ЖКХ без проведения полноценного судебного разбирательства. Судебный приказ выдается если долг не превышает определенного лимита (обычно 500 000 рублей). Это упрощенная процедура взыскания долгов без вызова сторон и судебного разбирательства, если возражений по приказу не поступает. Основная цель заявления — получить вынесение судебного приказа, который затем может быть направлен приставам для принудительного исполнения (без дополнительного получения исполнительного листа), если должник не погасит задолженность добровольно.
- Подготовьте необходимые документы для подачи заявления — копия договора найма жилого помещения или другого договора, на основании которого имеется задолженность, расчёт задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, включающий основную сумму долга и пени (если есть), акты сверки, квитанции, платежные поручения или иные документы, подтверждающие размер долга. Уведомления, направленные должнику о задолженности (например, письма или уведомления с требованием оплаты). Если заявление подается представителем, необходимо приложить документ, подтверждающий полномочия представителя (доверенность).
- Подробно излагаются обстоятельства дела основание возникновения долга: договор социального найма или иной договор аренды жилого помещения, адрес жилого помещения, за которое начислена задолженность, размер задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, с разбивкой на основной долг и пени (в рублях с цифрами и прописью). Перечисление мер, которые принимались для уведомления должника о задолженности (например, направления предписаний с требованием погасить долг).
- При заполнении шаблона заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
- При заполнении данных других лиц, укажите те, данные которыми Вы достоверно располагаете (ФИО, адрес регистрации/проживания/номер телефона/ИНН/паспортные данные/ОГРН и др.).
- В тексте шаблона заявления указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших требований.
- С заявлением о вынесении судебного приказа необходимо обратиться к мировому судье по адресу нахождения жилого помещения, если взыскиваемая сумма не превышает 500 тыс. рублей. В случаях, когда сумма превышает этот лимит, нужно подавать иск в районный/городской суд.
- Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне заявления, склонения слов по падежам по тексту заявления.
- Расчет госпошлины происходит автоматически. Оплатите государственную пошлину и оригинал квитанции/чека приложите к исковому заявлению.
- Проверьте по списку приложенные к заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас).
- Отправьте копии заявления и приложенных к нему документов, другим лицам, участвующим в деле (ответчику/третьим лицам). Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру заявления, подаваемого в суд.
- Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда, отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении или воспользуйтесь сервисом суда для подачи документов в электронном виде/Госуслуги.
