Заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с собственника жилого помещения
Это заявление подается для взыскания долга за жилищно-коммунальные услуги с собственника жилья в упрощенном порядке через судебный приказ.
Нужна помощь с выбором?
Наши консультанты помогут подобрать оптимальное решение для вашей задачи
Шаблон документа
В sud_name
Истец: istec_name
Зарегистрирован: istec_address
Инн: istec_inn
Ответчик: otvetcik_name
Зарегистрирован: otvetcik_address
Тел: otvetcik_phone
Место рождения: otvetcik_rodilsa
Паспорт: otvetcik_passport
Инн: otvetcik_inn
Цена иска: isk_summa
Размер государственной пошлины: isk_poslina
document_name
Ответчик является собственником помещения, расположенного по адресу: adres_pomescheniya. По состоянию на data_rascheta у должника otvetcik_name имеется задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги. Согласно расчету, прилагаемому к заявлению, за период period_zadolzhennosti_s задолженность составила summa_zadolzhennosti руб.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1. плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2. взнос на капитальный ремонт;
3. плату за коммунальные услуги.
При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Как следует из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (п. 1 ст. 310 ГК РФ).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 210, 309, 310 ГК РФ, ст. 30, 153, 154, 155 ЖК РФ, абз. 10 ст.122, ст. 123, 124 ГПК РФ,
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1. плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2. взнос на капитальный ремонт;
3. плату за коммунальные услуги.
При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Как следует из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (п. 1 ст. 310 ГК РФ).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 210, 309, 310 ГК РФ, ст. 30, 153, 154, 155 ЖК РФ, абз. 10 ст.122, ст. 123, 124 ГПК РФ,
прошу суд:
Выдать судебный приказ о взыскании с должника otvetcik_name в пользу взыскателя istec_name задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период period_zadolzhennosti_s в сумме summa_zadolzhennosti руб.
Приложение:
1. Копия свидетельства о праве собственности должника на жилое помещение.
2. Расчет суммы задолженности.
3. Документы, подтверждающие направления заявления ответчику.
4. Документ, подтверждающий оплату госпошлины.
date_now istec_name
Инструкция по подаче заявления о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с собственника жилого помещения
Для подготовки и подачи данного заявления необходимо выполнить следующие действия.
- Заявление, подаваемое в мировой суд для быстрого и упрощенного взыскания долга за жилое помещение и коммунальные услуги без проведения полноценного судебного разбирательства. Такое заявление позволяет получить исполнительный документ (судебный приказ) для принудительного исполнения, намного быстрее и проще, чем в исковом порядке. Цель заявления — обеспечить взыскание задолженности за коммунальные услуги и оплату жилого помещения в упрощенном порядке с собственника, если долг не оспаривается или не превышает установленный законом лимит в 500 тыс рублей.
- Предварительно соберите все документы, подтверждающие задолженность: договор управления домом или иной документ, устанавливающий обязанность оплаты коммунальных услуг, ежемесячные квитанции, выставляемые владельцу помещения, подтверждения неоплаты задолженности (бухгалтерские документы, ведомости учета поступающих платежей).
- Подробно опишите жилое помещение, адрес и данные о праве собственности (с указанием документа, подтверждающего право), данные должника. Период, за который образовалась задолженность, и ее размер (с разбивкой на основной долг и пени), с указанием суммы цифрами и прописью, подтверждение уведомления должника о задолженности (например, направленные предписания).
- Приведите расчеты суммы задолженности, пени, неустойки и других выплат, которые подлежат взысканию.
- Попросите суд взыскать указанную сумму задолженности с ответчика, а также возложить на них обязанность погасить долг и покрыть судебные расходы.
- При заполнении шаблона заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
- При заполнении данных сторон заявления, укажите те, данные других участков судебного дела, которыми Вы достоверно располагаете (ФИО, адрес регистрации/проживания/номер телефона/ИНН/паспортные данные и др.).
- В тексте шаблона заявления указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших исковых требований.
- Заявление подается мировому судье по месту жительства ответчика или месту нахождения имущества (жилья). Требования о взыскании суммы задолженности, не превышающей пятисот тысяч рублей, подлежат рассмотрению в порядке приказного производства. Если сумма задолженности превышает 500 000 рублей, заявителю необходимо подготовить исковое заявление и подать его в районный суд.
- Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.
- Расчет госпошлины происходит автоматически. Оплатите государственную пошлину и оригинал квитанции/чека приложите к заявлению.
- Проверьте по списку приложенные к заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас).
- Отправьте копии заявления и приложенных к нему документов, другим лицам, участвующим в деле. Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру заявления, подаваемого в суд.
- Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда или отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении/ или через электронные сервисы суда.
