Исковое заявление о признании права собственности на не завершенный строительством объект (земельный участок принадлежит истцу на праве собственности)

Я, istec_name, являюсь собственником земельного участка площадью ploshad_uchastka кв. м, кадастровый номер kadastrovyi_nomer_uchastka, расположенного по адресу: adres_uchastka, что подтверждается naimenovanie_rekvizity_pravoust_dokumenta (далее - земельный участок).
 В соответствии с договором строительного подряда № dogovor_ctroitelnogo_podryada (далее - Договор) и на основании разрешения на строительство N razreghenie_na_ctroitelctvo , выданного naimenovanie_organa_vydavshego_razreshenie, подрядчиком fio_naimenovanie_podryadchika на земельном участке было начато строительство ukazat_obekt_nedvizhimosti общей площадью ploschad_obekta кв. м (далее - Объект). В соответствии с п. punkt_dogovora Договора строительство Объекта должно быть завершено data_zaversheniya_rabot. Однако в связи с ukazat_prichiny по окончании действия Договора строительство не было завершено.
В связи с необходимостью совершить ukazat_vid_sdelki_v_otnoshenii_obekta , data_zayvlenie_v_rocrectr я обратился в naimenovanie_organa_registracii_prav с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства.
К заявлению я приложил  все необходимые документы и разрешение на строительство razreghenie_na_ctroitelctvo .
chislo_mesyac_god naimenovanie_territorialnogo_organa_registracii_prav было вынесено решение о приостановлении государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства на том основании, что ukazat_prichiny_prepyatstvuyushchie_registracii и предложено в срок srok устранить причины, послужившие основанием для вынесения решения о приостановлении регистрации.
Поскольку в связи с prichiny_nevozmozhnosti_ispolneniya я не смог устранить причины, послужившие основанием для вынесения решения о приостановлении регистрации,   Ответчиком было вынесено решение об отказе в государственной регистрации права собственности истца.
Считаю, что отказ Ответчика в государственной регистрации права собственности на Объект противоречит ст. 131 ГК РФ, Федеральному закону от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости",   и нарушает мое право на владение, пользование и распоряжение имуществом.
В соответствии с техническим заключением возведенные конструкции Объекта соответствуют строительным нормам и правилам. Процент готовности Объекта составляет prozent_gotovnocti %. Объект имеет достаточный уровень прочности и надежности и на данный момент не создает угрозу жизни и здоровья граждан.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 218, 219 ГК РФ, Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ст. ст. 3, 22, 131, 132 ГПК РФ,

прошу:

признать за мной право собственности на объект незавершенного строительства ukazat_obekt_nedvizhimosti общей площадью ploschad_obekta кв. м, расположенный по адресу: adres_obekta.

Приложение:

1.документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;
2.доверенность, удостоверяющая полномочия представителя истца;
3.документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;
4.документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
5.уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов.

     Для подачи документов в суд  (исковых заявлений, жалоб, заявлений по административным делам и установлению юридических фактов)  необходимо выполнить следующие действия:

1. Прежде чем обращаться в суд,  подготовьте и направьте досудебную претензию ответчику. В ней укажите обстоятельства нарушения Ваших прав или обязательств по договору Вашим оппонентом, конкретные требования к ответчику, срок для удовлетворения требований (обычно 10–30 дней), предупреждение о судебном обращении в случае игнорирования досудебной претензии ответчиком.

    

2. Отправьте претензию заказным письмом с описью и уведомлением о вручении либо вручите лично под расписку. Это подтвердит соблюдение обязательного досудебного порядка.

3. Для подачи документов в суд  (исковых заявлений, жалоб, заявлений по административным делам и установлению юридических фактов)  необходимо выполнить следующие действия:

4. Все документы, подаваемые в суд оформляются по правилам, принятым в суде — с указанием даты, подписи, полного наименования сторон и дела.

5. Подача документов в суд зависит от характера дела и Ваших требований (гражданское, административное, уголовное), суммы иска, территориальной подсудности. Мировые судьи рассматривают часть гражданских дел (при взыскании цена иска, не должна превышать пятидесяти тысяч рублей), уголовные дела небольшой тяжести и административные дела. Районные суды занимаются большинством гражданских, уголовных и административных дел. При цене иска, превышающей пятидесяти тысяч рублей - городской/районный суд. Арбитражный суд рассматривает экономические споры между организациями и ИП, корпоративные споры. Верховный суд республики, край, область занимается специфическими категориями дел и проверкой решений нижестоящих судов. По общему правилу иск подается в суд по месту жительства ответчика (физического лица) или по месту нахождения ответчика (юридического лица). Для некоторых споров есть исключения, например иски о недвижимости подаются по месту ее нахождения. 

6. При заполнении шаблона указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.

7. При заполнении данных других участников судебного процесса, укажите те, данные которыми Вы достоверно располагаете (ФИО, адрес регистрации/проживания/номер телефона и др.)

8. Все документы для суда состоят из определенных разделов. Первый раздел - шапка документа: название суда, Ваши данные (ФИО, адрес, телефон), данные ответчика и других лиц (третьих лиц). Второй раздел -описание обстоятельств дела: подробно изложите суть дела, Ваши требования и ссылки на нормативные акты. Опишите свою ситуацию: что, когда, где произошло. Излагайте четко, последовательно, без эмоций. Третий раздел - просительная часть: четко сформулируйте свои требования, что Вы просите у суда (вернуть долг, взыскать денежные средства, вернуть имущество, расторгнуть договор, признать решение незаконным и т.д.). Обязательно к подаваемому в суд документу прикладываются письменные доказательства, подтверждающие Вашу правоту и позицию (приложения: список документов). В конце ставится подпись и дата.

9. Все Ваши доводы должны быть логично структурированы и обоснованы фактами.

10. В тексте шаблона  заявления (иска, жалобы) указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших требований.

11. Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.Для подачи и рассмотрения своих документов в суде необходимо уплатить государственную пошлину. Размер госпошлины зависит от категории дела и цены иска. Расчет госпошлины на сайте в шаблоне происходит автоматически. Оплатите государственную пошлину и оригинал квитанции/чека приложите к своему заявлению (иску, жалобе).  При подаче встречных исковых заявлений также необходимо уплатить госпошлину. Отзывы и различные ходатайства, подающиеся в ходе судебного разбирательства не облагаются  государственной пошлиной.

12. После прохождения всех шагов, будет сформирован полный документ, который Вы сможете отредактировать Проверьте по списку приложенные к своему заявлению (иску, жалобе) документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения  документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас). Прикладываются копии всех документов, перечисленных в иске (заявлении, жалобе).  В качестве приложений могут быть договоры, расписки, переписка, фотографии, экспертные заключения и т.д. (в копиях), документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка (копия претензии и почтовая квитанция/уведомление о вручении), иные документы, требуемые законом для конкретной категории дел (например, выписка из ЕГРН для споров о недвижимости).

13. Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов,  другим лицам, участвующих в деле (ответчику/третьим лицам). В суд нужен оригинал иска (заявления, жалобы), а каждому участнику дела — копия. Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру документа (иска, заявления, жалобы), подаваемого в суд. 

14. Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда, отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении или воспользуйтесь электронными сервисами суда для подачи документов.

15. Если подаете документы через канцелярию суда, необходимо подойти в канцелярию суда в приемные часы (уточните на сайте суда). При себе имейте два экземпляра Вашего заявления. На Вашем экземпляре сотрудник канцелярии должен поставить штамп, дату приема и подпись. Это доказательство того, что документы поданы и приняты.

16. В дальнейшем отслеживайте поступление документов и движение дела в суде (по номеру дела можно отслеживать информацию на сайте суда). При необходимости можно подать дополнительные документы или ходатайства.