Исковое заявление об освобождении имущества от ареста в целях регистрации права собственности на выморочное имущество

      data_smerti умер fio_umershego, что подтверждается свидетельством о смерти svidetelstvo_smerti.
   После его смерти открылось наследство в виде obekt_nedvizhimosti, расположенной(ого) по адресу: adres_obekta, кадастровый номер: kadastrovyi_nomer (далее - жилое помещение, выморочное имущество).
      Наследственное дело после его смерти не заводилось, сведения о наследниках отсутствуют.
   Согласно статье 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
    Вступившим в законную силу решением naimenovanie_suda от data_resheniya по делу N delo_nomer исковые требования истца удовлетворены. Жилое помещение признано выморочным имуществом. Признано право собственности на жилое помещение в порядке наследования после смерти fio_umershego, умершего data_smerti, за истцом. Решение суда вступило в законную силу data_vstupleniya_v_silu.
    Во исполнение решения суда по признанию права собственности за муниципальным образованием naimenovanie_municipalnogo_obrazovaniya истцу необходимо осуществить государственную регистрацию права муниципальной собственности.
       data_obrascheniya_v_organ_registracii истец обратился в naimenovanie_organa_registracii_prav (далее - орган регистрации права) с заявлением о государственной регистрации права на выморочное имущество.
        Согласно выписке из ЕГРН от data_vypiski на жилое помещение наложено ограничение и обременение в виде запрещения регистрации на основании постановления судебного пристава-исполнителя fio_pristava naimenovanie_territorialnogo_organa_fssp в рамках исполнительного производства N nomer_ispolnitelnogo_proizvodstva.
         В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
   В соответствии с частью 1 статьи 80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) установлено право судебного пристава-исполнителя наложить арест на имущество должника в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях.
   В свою очередь, согласно части 1 статьи 119 Закона об исполнительном производстве в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.
      Наличие записи в ЕГРН об аресте и запрете регистрационных действий на выморочное имущество делает невозможным исполнение решения суда по гражданскому делу N delo_nomer, так как невозможно зарегистрировать переход права собственности за муниципальным образованием naimenovanie_municipalnogo_obrazovaniya после смерти fio_umershego.
      В силу части 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.
      В пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.
    Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора (абзац 2 пункта 51 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").
     Таким образом, истец как лицо, за которым признано право собственности на жилое помещение, вправе требовать освобождения выморочного имущества от ареста, которое поступит в собственность муниципального образования.

      data_obrascheniya_k_pristavu истец обратил к судебному приставу-исполнителю с требованием освободить вымороченное имущество от ареста, которое поступит в собственность муниципального образования. На день подачи искового заявления арест не был снят.
    На основании изложенного, руководствуясь статьей 304 ГК РФ, статьей 119 Закона об исполнительном производстве, статьями 131, 132 ГПК РФ,

прошу:

1.    Освободить от ареста объект недвижимого имущества - obekt_nedvizhimosti, расположенной(ого) по адресу: adres_obekta, кадастровый номер: kadastrovyi_nomer, наложенного на основании постановления судебного пристава-исполнителя fio_pristava naimenovanie_territorialnogo_organa_fssp (в рамках исполнительного производства N nomer_ispolnitelnogo_proizvodstva).

Приложение:

1.    уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют;
2.    копия свидетельства о смерти fio_umershego;
3.    выписка из ЕГРН на объект недвижимого имущества;
4.    копия решения суда по признанию права собственности за муниципальным образованием на выморочное имущество;
5.    копия заявления о государственной регистрации права на выморочное имущество;
6.    копия постановления судебного пристава-исполнителя в отношении объекта недвижимого имущества о наложении запрета регистрационных действий;
7.    доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
8.    документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение (если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются);
9.   иные документы;

Для подготовки и подачи данного искового заявления необходимо выполнить следующие действия.

1. Данный иск подается  случае наложения ареста на выморочное имущество, когда муниципальное образование не может зарегистрировать право собственности из-за существующих ограничений.

2.  Предварительно соберите все необходимые документы: копии учредительных документов истца (для муниципального образования), выписка из ЕГРН об аресте, акт о признании имущества выморочным, постановление о передаче имущества в муниципальную собственность, документы, подтверждающие отсутствие наследников, копии обращений в ФССП о снятии ареста, отчет о рыночной стоимости имущества, документы, подтверждающие полномочия представителя.
3. Подробно опишите основания признания имущества выморочным, пеквизиты акта о передаче в муниципальную собственность, обстоятельства наложения ареста, невозможность регистрации права из-зи ареста, отсутствие правопреемников у прежнего собственника, предпринятые попытки досудебного решения вопроса.
4. Произведите расчет взыскиваемой суммы (если необходимо).
5. Попросите суд освободить имущество от ареста, обязать Росреестр зарегистрировать право собственности.
6. При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
7. При заполнении данных сторон заявления, укажите те, данные других участков судебного дела, которыми Вы достоверно располагаете (ФИО/наименование, адрес регистрации/проживания/номер телефона и др.) 
8.  В тексте шаблона  заявления указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших исковых требований.   
9.  Иск подается в районный суд по месту нахождения арестованного имущества.
10. Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.
11. Расчет госпошлины происходит автоматически. Оплатите государственную пошлину и оригинал квитанции/чека приложите к исковому заявлению.  
12. Проверьте по списку приложенные к  заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения  документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас). 

13. Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов,  другим лицам, участвующих в деле. Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру заявления, подаваемого в суд. 

14. Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда или отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении/ или через электронные сервисы суда.