Заявление о включении в реестр требований кредиторов должника (кредитор - участник долевого строительства, должник - застройщик)

Должник: naimenovanie_dolzhnika_organizacii

Адрес: adres_dolzhnika 

Временный управляющий:  

fio_vremennogo_upravlyayuschego

Адрес: adres_upravlyayuschego 

data_dogovora_ddu между мной (дольщиком) и обществом c ограниченной ответственностью naimenovanie_dolzhnika_organizacii (застройщиком) заключен договор № nomer_dogovora_ddu участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: adres_obekta_stroitelstva.
Вышеназванный договор прошел государственную регистрацию в органе organ_registracii_ddu, о чем сделана запись № nomer_zapisi_registracii от data_zapisi_registracii.
По условиям данного договора участники долевого строительства обязались принять долевое участие в финансировании строительства многоквартирного etazhnost_doma этажного жилого дома, а застройщик своими силами и (или) с привлечением других лиц построить дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать соответствующий объект долевого строительства, а именно квартиру, участникам долевого строительства. Срок сдачи дома в эксплуатацию - srok_sdachi_doma.
Цена договора (стоимость квартиры) составляет на момент заключения договора tsena_dogovora_kvartiry рублей.
Во исполнение условий договора мною на расчетный счет должника перечислены денежные средства согласно договора, что подтверждается podtverzhdenie_oplaty.
Таким образом, я полностью исполнил условия договора.
Застройщик своих обязательств по договору не выполнил: жилой дом не построил, квартиру не передал.
data_resheniya_rastorzhenie naimenovanie_suda_rastorgshego расторг данный договор и обязал  naimenovanie_dolzhnika_organizacii возвратить мне денежные средства, уплаченные по договору и проценты за пользование денежными средствами.
По исполнительному листу N nomer_ispolnitelnogo_lista от data_vydachi_lista,  возбуждено исполнительное производство N nomer_proizvodstva.
До настоящего времени должник денежные средства не возвратил.
data_vvedeniya_nablyudeniya Арбитражным судом  в отношении общества с ограниченной ответственностью naimenovanie_dolzhnika_organizacii введена процедура наблюдения. Временным управляющим назначен fio_vremennogo_upravlyayuschego.
По состоянию на data_rascheta_zadolzhennosti задолженность общества naimenovanie_dolzhnika_organizacii перед кредитором составляет summa_zadolzhennosti рублей, размер процентов за пользование денежными средствами - summa_procentov рублей (расчет прилагается).
В соответствии со ст.ст. 12.1, 13 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" обязательства застройщика по возврату денежных средств были обеспечены залогом. В залоге находятся следующие объекты долевого строительства: право аренды земельного участка по адресу: adres_uchastka_zaloga и строящийся на этом земельном участке многоквартирный дом.
data_publikacii_nablyudeniya в газете naimenovanie_gazety N nomer_gazety было опубликовано сообщение о введении наблюдения в отношении общества с ограниченной ответственностью naimenovanie_dolzhnika_organizacii.
Согласно п. 1 ст. 71 Федерального закона от 26 октября 2002 г. Ν 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" для целей участия в первом собрании кредиторов кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение тридцати календарных дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения. Указанные требования направляются в арбитражный суд, должнику и временному управляющему с приложением судебного акта или иных документов, подтверждающих обоснованность этих требований. Указанные требования включаются в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.
Тридцатидневный срок предъявления своих требований к должнику в целях участия в первом собрании кредиторов соблюден.
Документы, подтверждающие обоснованность заявленных требований, прилагаются.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 71 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", ст.ст. 184-185, 223 АПК РФ,

прошу:

1.    Признать мои требования в размере summa_trebovaniy рублей, из них summa_osnovnogo_dolga рублей сумма основного долга и summa_procentov рублей проценты за пользование денежными средствами, как обеспеченные залогом, обоснованные и подлежащие включению в реестр требований кредиторов должника  naimenovanie_dolzhnika_organizacii в составе третьей очереди.

Приложение:

1.    копия документа, подтверждающего факт направления сторонам по делу копии заявления;
2.    копия договора участия в долевом строительстве;
3.    копия документа, подтверждающего уплату денежных средств по договору участия в долевом строительстве;
4.    копия решения суда.
5.    копия исполнительного листа;
6.    копия постановления о возбуждении исполнительного производства;
7.    расчет суммы процентов за пользование денежными средствами;
8.  документы, подтверждающие обстоятельства, изложенные в исковом заявлении;
9.    подтверждение оплаты государственной пошлины.

     Для подачи документов в суд  (исковых заявлений, жалоб, заявлений по административным делам и установлению юридических фактов)  необходимо выполнить следующие действия:

1. Прежде чем обращаться в суд,  подготовьте и направьте досудебную претензию ответчику. В ней укажите обстоятельства нарушения Ваших прав или обязательств по договору Вашим оппонентом, конкретные требования к ответчику, срок для удовлетворения требований (обычно 10–30 дней), предупреждение о судебном обращении в случае игнорирования досудебной претензии ответчиком.

    

2. Отправьте претензию заказным письмом с описью и уведомлением о вручении либо вручите лично под расписку. Это подтвердит соблюдение обязательного досудебного порядка.

3. Для подачи документов в суд  (исковых заявлений, жалоб, заявлений по административным делам и установлению юридических фактов)  необходимо выполнить следующие действия:

4. Все документы, подаваемые в суд оформляются по правилам, принятым в суде — с указанием даты, подписи, полного наименования сторон и дела.

5. Подача документов в суд зависит от характера дела и Ваших требований (гражданское, административное, уголовное), суммы иска, территориальной подсудности. Мировые судьи рассматривают часть гражданских дел (при взыскании цена иска, не должна превышать пятидесяти тысяч рублей), уголовные дела небольшой тяжести и административные дела. Районные суды занимаются большинством гражданских, уголовных и административных дел. При цене иска, превышающей пятидесяти тысяч рублей - городской/районный суд. Арбитражный суд рассматривает экономические споры между организациями и ИП, корпоративные споры. Верховный суд республики, край, область занимается специфическими категориями дел и проверкой решений нижестоящих судов. По общему правилу иск подается в суд по месту жительства ответчика (физического лица) или по месту нахождения ответчика (юридического лица). Для некоторых споров есть исключения, например иски о недвижимости подаются по месту ее нахождения. 

6. При заполнении шаблона указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.

7. При заполнении данных других участников судебного процесса, укажите те, данные которыми Вы достоверно располагаете (ФИО, адрес регистрации/проживания/номер телефона и др.)

8. Все документы для суда состоят из определенных разделов. Первый раздел - шапка документа: название суда, Ваши данные (ФИО, адрес, телефон), данные ответчика и других лиц (третьих лиц). Второй раздел -описание обстоятельств дела: подробно изложите суть дела, Ваши требования и ссылки на нормативные акты. Опишите свою ситуацию: что, когда, где произошло. Излагайте четко, последовательно, без эмоций. Третий раздел - просительная часть: четко сформулируйте свои требования, что Вы просите у суда (вернуть долг, взыскать денежные средства, вернуть имущество, расторгнуть договор, признать решение незаконным и т.д.). Обязательно к подаваемому в суд документу прикладываются письменные доказательства, подтверждающие Вашу правоту и позицию (приложения: список документов). В конце ставится подпись и дата.

9. Все Ваши доводы должны быть логично структурированы и обоснованы фактами.

10. В тексте шаблона  заявления (иска, жалобы) указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших требований.

11. Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.Для подачи и рассмотрения своих документов в суде необходимо уплатить государственную пошлину. Размер госпошлины зависит от категории дела и цены иска. Расчет госпошлины на сайте в шаблоне происходит автоматически. Оплатите государственную пошлину и оригинал квитанции/чека приложите к своему заявлению (иску, жалобе).  При подаче встречных исковых заявлений также необходимо уплатить госпошлину. Отзывы и различные ходатайства, подающиеся в ходе судебного разбирательства не облагаются  государственной пошлиной.

12. После прохождения всех шагов, будет сформирован полный документ, который Вы сможете отредактировать Проверьте по списку приложенные к своему заявлению (иску, жалобе) документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения  документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас). Прикладываются копии всех документов, перечисленных в иске (заявлении, жалобе).  В качестве приложений могут быть договоры, расписки, переписка, фотографии, экспертные заключения и т.д. (в копиях), документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка (копия претензии и почтовая квитанция/уведомление о вручении), иные документы, требуемые законом для конкретной категории дел (например, выписка из ЕГРН для споров о недвижимости).

13. Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов,  другим лицам, участвующих в деле (ответчику/третьим лицам). В суд нужен оригинал иска (заявления, жалобы), а каждому участнику дела — копия. Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру документа (иска, заявления, жалобы), подаваемого в суд. 

14. Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда, отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении или воспользуйтесь электронными сервисами суда для подачи документов.

15. Если подаете документы через канцелярию суда, необходимо подойти в канцелярию суда в приемные часы (уточните на сайте суда). При себе имейте два экземпляра Вашего заявления. На Вашем экземпляре сотрудник канцелярии должен поставить штамп, дату приема и подпись. Это доказательство того, что документы поданы и приняты.

16. В дальнейшем отслеживайте поступление документов и движение дела в суде (по номеру дела можно отслеживать информацию на сайте суда). При необходимости можно подать дополнительные документы или ходатайства.