Исковое заявление о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам (должник пользуется жилым помещением на основании договора социального найма)

Ответчки, проживающий(е) по адресу: adres_kvartiry, на основании договора социального найма.
Истцу вышеуказанное жилое помещение принадлежит на основании naimenovanie_rekvizity_pravoust_dokumenta.
В договоре социального найма пунктом punkt_dogovora_sotsnaima устанавливается обязанность нанимателя оплачивать ежемесячно квартплату и коммунальные платежи, также эта обязанность закреплена в ст. 67 Жилищного кодекса РФ. Однако это обязательство ответчиком не исполняется с mesyac_nachala_neoplaty god_nachala_neoplaty г. по настоящее время.
Общая сумма долга в настоящее время составляет summa_obschego_dolga рублей, что подтверждается расчетом суммы задолженности, приложенным к исковому заявлению.
Наймодателем были созданы все необходимые условия для проживания ответчика в предоставленном жилом помещении, в частности, своевременно предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением, газом и прочими услугами.
Ответчику неоднократно направлялись письма с требованием погасить образовавшуюся задолженность по квартплате и коммунальным платежам за используемую по договору социального найма жилплощадь.
На основании вышеизложенного руководствуясь ст.ст. 307, 310 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 65, 67, 68 ЖК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,

прошу:

Взыскать с ответчика задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период period_neoplaty в сумме summa_obschego_dolga рублей.

Приложение:

1.    документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
2.    копия договора социального найма;
4.    расчет взыскиваемой денежной суммы;

5. копия претензии;

6.    уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов.

Для подготовки и подачи данного искового заявления необходимо выполнить следующие действия.

1. Исковое заявление подаётся в суд для принудительного взыскания суммы долга с нанимателя, который не исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг. Основанием для подачи иска является нарушение ответчиком обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, предусмотренных Жилищным кодексом РФ и договором социального найма.

2. Условия для взыскания. Необходимо доказать:

   1. факт заключения договора социального найма;
   2. период и сумму задолженности;
   3. что наниматель (и/или члены его семьи) не выполнял обязанность по оплате коммунальных услуг;
   4. предпринятые меры по досудебному урегулированию (например, направление претензии).
3. Укажите в исковом заявлении: наименование суда, в который подаётся заявление; данные истца: ФИО, адрес, контактные данные; данные ответчика (ФИО, адрес, контактные данные, паспорт, ИНН). Описательная часть, где излагаются обстоятельства дела: обстоятельства заключения договора социального найма (номер, дата), условия договора, адрес квартиры; пункт договора, устанавливающий необходимость оплаты ЖКУ; период и сумма задолженности, предпринятые меры по досудебному урегулированию. Указать, что задолженность образовалась в период, когда ответчик имел право пользования жильём.
4. Требования к суду:  взыскать с ответчика задолженность, пени (если предусмотрены), расходы на госпошлину и другие судебные издержки.
5. Подготовьте необходимые документы для подачи заявления: копия договора социального найма; выписка из лицевого счёта, подтверждающая задолженность; квитанции об оплате коммунальных услуг, оплаченные истцом (если применимо); расчёт суммы задолженности и пени (если применимо); копия претензии с отметкой о вручении ответчику; документы, подтверждающие право истца на предъявление иска (например, договор управления с управляющей компанией); квитанция об уплате госпошлины
6. При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
7. При заполнении данных сторон заявления, укажите те, данные других участков судебного дела, которыми Вы достоверно располагаете (наименование, адрес регистрации/проживания/номер телефона и др.) 
8. В тексте шаблона заявления указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших исковых требований.   
9. Иск подаётся в суд по месту жительства ответчика (нанимателя). Если сумма задолженности не превышает 50 000 рублей, заявление подаётся мировому судье, если превышает — в районный суд.
10. Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.
11. Проверьте по списку приложенные к заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас). 
12. Расчет госпошлины производится автоматически. Оплатите госпошлину удобным для вас способом, приложите подлинник платежного поручения к заявлению.
13. Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов, другим лицам, участвующих в деле. Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру заявления, подаваемого в суд. 
14. Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда, отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении или воспользуйтесь электронными сервисами подачи документов в суд.