Исковое заявление об истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка и сносе незаконно возведенных сооружений, восстановлении границы земельного участка в соответствии с планом границ земельного участка
Данное исковое заявление подается в суд с целью обязать ответчика освободить часть захваченного земельного участка, принадлежащего Истцу.
Нужна помощь с выбором?
Наши консультанты помогут подобрать оптимальное решение для вашей задачи
Шаблон документа
В sud_name
Истец: istec_name
Зарегистрирован: istec_address
Тел: istec_phone
Родился: istec_rodilsa
Паспорт: istec_passport
Инн: istec_inn
Ответчик: otvetcik_name
Зарегистрирован: otvetcik_address
Тел: otvetcik_phone
Место рождения: otvetcik_rodilsa
Паспорт: otvetcik_passport
Инн: otvetcik_inn
Цена иска: isk_summa
Размер государственной пошлины: isk_poslina
document_name
Истцу на праве собственности, что подтверждается documenty_podtverzhdayuschie_sobstvennost, принадлежит земельный участок с кадастровым номером kadastrovyi_nomer, площадью ploschad_uchastka кв. м, расположенный по адресу: adres_uchastka, вид разрешенного использования - vid_razreshennogo_ispolzovaniya.
Смежный земельный участок, расположенный по адресу: adres_smezhnogo_uchastka, с кадастровым номером kadastrovyi_nomer_smezhnyi, площадью ploschad_smezhnogo_uchastka кв. м принадлежит Ответчику на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним от data_vypiski_egrn года.
Однако Ответчик незаконно захватил часть земельного участка с кадастровым номером kadastrovyi_nomer и перенес со своего участка забор на этот участок, что препятствует Истцу осуществлять свое право владения и пользования частью земельного участка.
Просьбы об освобождении части земельного участка Ответчик игнорирует.
data_pretenzii Истцом была направлена в адрес Ответчика досудебная претензия с требованием освободить часть захваченного земельного участка, принадлежащего Истцу. На сегодняшний день Ответчик не исполнил данные требования Истца (копия досудебной претензии прилагается к настоящему исковому заявлению).
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть понуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений и освобождению земельного участка.
Согласно пунктам 2 и 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении законодательства. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии участков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных нарушениях, или за их счет.
Смежный земельный участок, расположенный по адресу: adres_smezhnogo_uchastka, с кадастровым номером kadastrovyi_nomer_smezhnyi, площадью ploschad_smezhnogo_uchastka кв. м принадлежит Ответчику на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним от data_vypiski_egrn года.
Однако Ответчик незаконно захватил часть земельного участка с кадастровым номером kadastrovyi_nomer и перенес со своего участка забор на этот участок, что препятствует Истцу осуществлять свое право владения и пользования частью земельного участка.
Просьбы об освобождении части земельного участка Ответчик игнорирует.
data_pretenzii Истцом была направлена в адрес Ответчика досудебная претензия с требованием освободить часть захваченного земельного участка, принадлежащего Истцу. На сегодняшний день Ответчик не исполнил данные требования Истца (копия досудебной претензии прилагается к настоящему исковому заявлению).
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть понуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений и освобождению земельного участка.
Согласно пунктам 2 и 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении законодательства. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии участков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных нарушениях, или за их счет.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 304 ГК РФ, ст. ст. 62, 76 ЗК РФ, ст. ст. 88, 94, 100 ГПК РФ, прошу:
1. Истребовать из чужого незаконного владения часть земельного участка с кадастровым номером kadastrovyi_nomer, расположенного по адресу: adres_uchastka, принадлежащего Истцу на праве собственности.
2. Обязать ответчика привести земельный участок с кадастровым номером kadastrovyi_nomer в пригодное для использования состояние, снести забор, возведенный при самовольном занятии участка, восстановить границы земельного участка в соответствии с планом границ земельного участка с кадастровым номером kadastrovyi_nomer.
3.Взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в размере isk_poslina рублей.
Приложение:
1. документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;
2. документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;
3. документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
4. уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов;
date_now istec_name
Инструкция по подаче искового заявления об истребовании части земельного участка из чужого незаконного владения, сносе самовольных построек и восстановлении границ
Для подготовки и подачи данного искового заявления необходимо выполнить следующие действия.
-
Данный иск подается собственником земельного участка в случае самовольного занятия соседом части земельного участка, незаконного строительства на чужой земле, нарушения границ земельного участка, отказа в добровольном освобождении территории.
- Предварительно соберите все необходимые документы: выписка из ЕГРН на земельный участок, правоустанавливающие документы на землю, межевой план с координатами границ, акт обследования земельного участка, фото- и видеоматериалы нарушений, заключение кадастрового инженера, отчет об оценке ущерба, копии претензий к нарушителю.
- Подробно опишите факт самовольного занятия части земельного участка, характеристики незаконных построек, нарушение точных границ участка, размер занимаемой площади, предпринятые досудебные меры, расчет причиненных убытков, требование о восстановлении границ.
- Произведите расчет взыскиваемой суммы (если необходимо).
- Попросите суд истребовать часть земельного участка из чужого незаконного владения, обязать снести незаконные сооружения, восстановить границы земельного участка, взыскать убытки, причиненные нарушением (если требуется).
- При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
- При заполнении данных сторон заявления, укажите те, данные других участков судебного дела, которыми Вы достоверно располагаете (ФИО/наименование, адрес регистрации/проживания/номер телефона и др.)
- В тексте шаблона заявления указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших исковых требований.
- Иск подается в суд общей юрисдикции по месту нахождения земельного участка.
- Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.
- Расчет госпошлины происходит автоматически. Оплатите государственную пошлину и оригинал квитанции/чека приложите к исковому заявлению.
- Проверьте по списку приложенные к заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас).
-
Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов, другим лицам, участвующих в деле. Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру заявления, подаваемого в суд.
-
Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда или отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении/ или через электронные сервисы суда.
