Претензия о погашении задолженности по уплате арендных платежей

Между arendodatel_fio_naimenovanie (арендодатель) и arendator_fio_naimenovanie (арендатор) заключен договор аренды от dogovor_data № dogovor_nomer (далее - договор) следующего имущества: arenda_predmet_opisanie.
Договор заключен на срок с srok_deystviya_dogovora_s по srok_deystviya_dogovora_po.
Пунктом dogovor_punkt_stoimost договора установлена плата за аренду имущества в размере arenda_plata_summa_mesyac рублей в месяц.
Пунктом dogovor_punkt_srok договора предусмотрен срок оплаты арендной платы srok_oplaty_arendy. 
Вы допустили просрочку платежей по договору за период с period_s по period_po, что подтверждается podtverzhdenie_prosrochki.
Согласно расчету, прилагаемому к претензии, задолженность arendator_fio_naimenovanie перед arendodatel_fio_naimenovanie по арендной плате составила summa_zadolzhennosti_arenda руб.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно п. 2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в данном Кодексе.
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно п. 1 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.
В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно п. 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу ст. 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).
П. punkt_dogovora_penya договора предусмотрено, что при просрочке внесения арендной платы арендодатель вправе требовать уплаты пени в размере neustoika_procent % от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.
Поскольку с Вашей стороны допущена просрочка исполнения обязательства по внесению арендной платы, требую в срок до pretenzia_deadline погасить основную задолженность по уплате арендных платежей за период с period_s по period_po в размере summa_zadolzhennosti_arenda руб., а также уплатить неустойку в размере neustoika_summa руб. за период с period_s по period_po, а также неустойку, начисленную на сумму долга с period_po по дату фактического исполнения основного обязательства из расчета neustoika_procent % от задолженности за каждый день просрочки.
В случае если требования настоящей претензии не будут удовлетворены в досудебном порядке, arendodatel_fio_naimenovanie обратится в суд с целью защиты своих нарушенных прав, а на Вас будут отнесены судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины, а также расходы на оплату услуг представителя.