Претензия о передаче объекта недвижимости ненадлежащего качества

data_zaklyucheniya_dogovora был заключен договор купли-продажи ukazat_obekt_nedvizhimosti.
В соответствии с условиями заключенного договора мне был передан obekt_nedvizhimosti.
Обязательство по оплате мною исполнено, объект недвижимости передан мне по акту приема-передачи от data_akta_peredachi.
При заключении договора Вы обязались передать мне объект недвижимого имущества, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов и иным обязательным требованиям (пункт punkt_dogovora_harakteristiki договора).
Однако состояние предмета договора не соответствует условиям договора купли-продажи от data_zaklyucheniya_dogovora о качестве и не позволяет использовать его по целевому назначению, а именно: nedostatki_opisanie.
Факт состояния переданного имущества отличного от качественных и количественных показателей указанных в договоре купли-продажи от data_zaklyucheniya_dogovora подтверждается podtverzhdenie_nedostatkov.
В соответствии со статьей 557 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 ГК РФ, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.
Согласно пункту 1 статьи 475 ГК РФ, если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены, безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок, возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.
На основании изложенного и в соответствии со статьями 475, 557 ГК РФ

прошу trebovaniya_pokupatelya.

Обращаю Ваше внимание на то, что в случае отказа удовлетворить мои требования в добровольном порядке я буду вынужден обратиться с исковым заявлением в суд для защиты своих прав и законных интересов.

Приложение:

1.    копия договора купли-продажи от data_zaklyucheniya_dogovora;
2.    копия акта приема-передачи от data_akta_peredachi;
3.    документы, подтверждающие обоснованность доводов, изложенных в претензии.