Исковое заявление о взыскании убытков, причиненных затоплением квартиры по вине ТСЖ
Заявление подается в случае, если в результате затопления квартиры по вине ТСЖ (товарищества собственников жилья) был причинен ущерб имуществу (отделка, мебель, техника и т.д.), а ТСЖ отказывается добровольно возмещать причиненные убытки.
Нужна помощь с выбором?
Наши консультанты помогут подобрать оптимальное решение для вашей задачи
Шаблон документа
В sud_name
Истец: istec_name
Зарегистрирован: istec_address
Тел: istec_phone
Родился: istec_rodilsa
Паспорт: istec_passport
Инн: istec_inn
Ответчик: otvetcik_name
Зарегистрирован: otvetcik_address
Инн: otvetcik_inn
Цена иска: isk_summa
document_name
С mesyac_nachala_protechki в квартиру, принадлежащую мне на праве собственности и находящейся по адресу: adres_kvartiry, через потолочное перекрытие стала просачиваться вода. Для выявления причин просачивания воды и их устранения я обратился в Товарищество собственников жилья otvetcik_name (далее - Ответчик) с соответствующим заявлением. Однако заявление было проигнорировано.
chislo_mesyac_god указанную квартиру затопило водой через потолочное перекрытие вследствие засора внутреннего водостока крыши жилого дома.
В результате затопления квартиры были повреждены povrezhdennoe_imuschestvo.Согласно отчету об оценке N otchet_ocenka_nomer общая сумма ущерба, причиненного в результате затопления, составляет summa_uscherba руб.
Стоимость услуг эксперта-оценщика составляет summa_uslug_eksperta рублей.
О факте проникновения воды в мое помещение составлен акт, которым подтвержден факт затопления квартиры и указано поврежденное имущество, а также причина затопления.
Ответчик согласно договору по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (с собственниками квартир), обязался производить ремонт и обслуживание жилищного фонда, в т. ч. и жилого дома, расположенного по адресу: adres_mkd. В частности, Ответчик обязался обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций, от протечек кровли или инженерного оборудования; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка.
Однако Ответчиком не были выполнены обязанности по содержанию дома: своевременно не осуществлялся контроль за техническим состоянием общего имущества в многоквартирном доме, не проводились работы по прочистке водосточной воронки.
В адрес Ответчика мною направлена претензия о возмещении убытков, причиненных заливом квартиры. Однако ответ не поступил.Считаю, что Ответчик своим бездействием нарушил мои права, предусмотренные договор по содержанию и текущему ремонту общего имущества, а также Жилищным кодексом РФ и другими нормативными актами.
Согласно п. 1 ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 11, 15 и 393 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 98, 131 и 132 Гражданского процессуального кодекса РФ, статьей 138 Жилищного кодекса РФ,
chislo_mesyac_god указанную квартиру затопило водой через потолочное перекрытие вследствие засора внутреннего водостока крыши жилого дома.
В результате затопления квартиры были повреждены povrezhdennoe_imuschestvo.Согласно отчету об оценке N otchet_ocenka_nomer общая сумма ущерба, причиненного в результате затопления, составляет summa_uscherba руб.
Стоимость услуг эксперта-оценщика составляет summa_uslug_eksperta рублей.
О факте проникновения воды в мое помещение составлен акт, которым подтвержден факт затопления квартиры и указано поврежденное имущество, а также причина затопления.
Ответчик согласно договору по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (с собственниками квартир), обязался производить ремонт и обслуживание жилищного фонда, в т. ч. и жилого дома, расположенного по адресу: adres_mkd. В частности, Ответчик обязался обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций, от протечек кровли или инженерного оборудования; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка.
Однако Ответчиком не были выполнены обязанности по содержанию дома: своевременно не осуществлялся контроль за техническим состоянием общего имущества в многоквартирном доме, не проводились работы по прочистке водосточной воронки.
В адрес Ответчика мною направлена претензия о возмещении убытков, причиненных заливом квартиры. Однако ответ не поступил.Считаю, что Ответчик своим бездействием нарушил мои права, предусмотренные договор по содержанию и текущему ремонту общего имущества, а также Жилищным кодексом РФ и другими нормативными актами.
Согласно п. 1 ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 11, 15 и 393 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 98, 131 и 132 Гражданского процессуального кодекса РФ, статьей 138 Жилищного кодекса РФ,
прошу:
1. Взыскать с ответчика убытки, причиненные заливом квартиры, в размере summa_ubytkov рублей.
2. Взыскать с ответчика стоимость услуг эксперта в размере summa_uslug_eksperta рублей.
Приложения:
1. документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;
2. документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
3. расчет взыскиваемой денежной суммы;
4. уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов.
date_now istec_name
Инструкция по подаче искового заявления о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры
Для подготовки и подачи данного искового заявления необходимо выполнить следующие действия.
- Иск, с помощью которого собственник или наниматель квартиры обращается в суд с требованием компенсировать материальный ущерб, причинённый в результате затопления квартиры по вине ответчика (например, соседа сверху, управляющей компании).
- Подготовьте необходимые документы для подачи искового заявления — копии правоустанавливающих документов на квартиру (выписка из ЕГРН на квартиру, свидетельство о праве собственности или иной документ, подтверждающий право собственности), акт обследования квартиры, составленный компетентной комиссией (управляющая компания, ЖЭО), отчёт независимого эксперта о стоимости ущерба, где учитывается степень износа имущества (если имеется), переписка с ответчиком (претензии, уведомления), платёжные документы по ремонту, чёткие фото- и видеоматериалы повреждений.
- Опишите, что по вине ответчика произошло затопление Вашей квартиры (когда и как он произошёл, кто ответственен). Подробно укажите характер и размер причиненного ущерба (повреждение отделки, мебели, бытовой техники и т.д.). Перечислите конкретные повреждения имущества с подтверждением в виде акта осмотра, подписанного свидетелями и представителями управляющей компании или эксперта.
- При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
- При заполнении данных других участников судебного спора, укажите те, данные которыми Вы достоверно располагаете (ФИО, адрес регистрации/проживания/номер телефона/ИНН/ОГРН/паспортные данные и др.)
- В тексте шаблона искового заявления указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших исковых требований.
- Приведите расчет стоимости ущерба на основании экспертного заключения или оценки.
- Четко сформулируйте свои требования о возмещении материального ущерба, компенсации морального вреда, а также судебных расходов.
- Иск подается в районный/городской (при цене иска, превышающей пятидесяти тысяч рублей) или мировой суд (при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей) по месту нахождения недвижимого имущества.
- Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.
- Расчет госпошлины происходит автоматически. Оплатите государственную пошлину и оригинал квитанции/чека приложите к исковому заявлению.
- Проверьте по списку приложенные к исковому заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас).
- Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов, другим лицам, участвующим в деле (ответчику/третьим лицам). Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру искового заявления, подаваемого в суд.
- Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда, отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении или воспользуйтесь сервисом суда для подачи документов в электронном виде/Госуслуги.
