Исковое заявление о взыскании материального ущерба, причиненного заливом квартиры

Истец проживает в квартире, принадлежащей ему на праве собственности, расположенной по адресу: adres_kvartiry, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Над квартирой истца этажом выше располагается квартира ответчика N nomer_kvartiry_otvetchika.

data_zaliva ответчик допустил залив квартиры истца, что подтверждается актом осмотра от data_akta_osmotra, составленным в присутствии представителей управляющей компании, в котором установлено: opisanie_zalitiya.
Согласно заключению специалиста/отчету об оценке от data_ocenki стоимость восстановительного ремонта составляет summa_vosstanovitelnogo_remonta рублей, стоимость поврежденного имущества - summa_povrezhdennogo_imuschestva рублей, а всего истцу причинены убытки на сумму summa_ubytkov рублей.
В связи с чем в адрес ответчика была направлена претензия о возмещении ущерба в досудебном порядке, однако претензия оставлена без удовлетворения.
Согласно ст. 12 ГК РФ возмещение убытков является одним из способов защиты гражданских прав.
Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно пп. 12, 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу п. 1 ст. 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.
По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст. 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.
При разрешении споров, связанных с возмещением убытков, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (п. 2 ст. 15 ГК РФ).
Если для устранения повреждений имущества истца использовались или будут использованы новые материалы, то, за исключением случаев, установленных законом или договором, расходы на такое устранение включаются в состав реального ущерба истца полностью, несмотря на то, что стоимость имущества увеличилась или может увеличиться по сравнению с его стоимостью до повреждения.
Таким образом, истец просит взыскать с ответчика убытки в форме реального ущерба в размере summa_ubytkov рублей, а также возложить на ответчика на основании ст. 88, 94 ГПК РФ расходы на оплату госпошлины, проведение внесудебной оценки стоимости восстановительного ремонта и поврежденного имущества.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 15, 1064 ГК РФ, разъяснениями, изложенными в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", ст. 131-132 ГПК РФ,

прошу суд:

1. Взыскать с ответчика в пользу истца убытки в связи с заливом квартиры в размере summa_ubytkov рублей.
2. Взыскать с ответчика в пользу истца расходы на проведение внесудебной оценки в размере summa_ocenki рублей.
3. Расходы по оплате государственной пошлины возложить на ответчика.

Приложение:

1. Копия акта осмотра от data_akta_osmotra;

2. Копия отчета об оценке от data_ocenki;
3. Копия договора с оценщиком;
4. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов;
6. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

Для подготовки и подачи данного искового заявления необходимо выполнить следующие действия.

1. Исковое заявление подаётся в суд для возмещения убытков, связанных с повреждением имущества из-за затопления. Оно направлено на взыскание с виновного лица (соседа, управляющей компании или другой организации) суммы, необходимой для восстановления квартиры и компенсации других понесённых расходов.

2. Укажите в исковом заявлении: наименование суда, в который подаётся заявление; данные истца: ФИО/наименование, адрес, контактные данные, паспорт, ИНН; данные ответчика (ФИО, адрес, контакты, паспорт, ИНН). Описательная часть, где излагаются обстоятельства дела: Дата и время затопления. Описание причин залива (например, неисправность труб, халатность соседей). Указание на составление акта о заливе с участием управляющей компании или аварийных служб. Перечисление повреждённых объектов (стены, потолок, мебель, техника и т. д.). Информация о проведении независимой оценки ущерба и её результатах. Данные о досудебном урегулировании (направление претензии ответчику и его реакция).
3. Требования к суду: взыскать с ответчика сумму материального ущерба согласно отчёту оценщика; взыскать расходы на проведение экспертизы и оплату госпошлины. Возможно требование компенсации морального вреда и возмещения затрат на услуги юриста.
4. Подготовьте необходимые документы для подачи заявления: копия акта о заливе; заключение независимой экспертизы с расчётом ущерба; копия претензии и доказательства её направления ответчику; документы, подтверждающие право собственности на квартиру; квитанция об оплате госпошлины; другие доказательства (фото, видео, переписка); копия досудебной претензии и доказательства ее отправки.
5. При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
6. При заполнении данных сторон заявления, укажите те, данные других участков судебного дела, которыми Вы достоверно располагаете (наименование, адрес регистрации/проживания/номер телефона и др.) 
7. В тексте шаблона заявления указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших исковых требований.   
8. Иск подаётся в районный суд по месту жительства ответчика или по месту нахождения квартиры, пострадавшей от затопления. Если сумма иска не превышает 50 000 рублей (для исков к УК — 100 000 рублей), дело рассматривает мировой судья. При большей сумме — районный суд.
9. Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.
10. Проверьте по списку приложенные к заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас). 
11. Расчет госпошлины происходит автоматически. Оплатите госпошлину удобным для вас способом и приложите квитанцию об оплате госпошлины к исковому заявлению.
12. Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов, другим лицам, участвующих в деле. Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру заявления, подаваемого в суд. 
13. Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда, отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении или воспользуйтесь электронными сервисами подачи документов в суд.