Исковое заявление о взыскании излишне уплаченных денежных средств за жилищно-коммунальные услуги

     Я являюсь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: adres_zhilogo_pomescheniya.
Управление многоквартирным домом по адресу: adres_mkd осуществляет Ответчик.
В соответствии с п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос за капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета. Порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета утвержден Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

   Я своевременно и в полном объеме, на протяжении всего времени владения квартирой по вышеуказанному адресу, а именно, в период period_oplaty_s вносил плату за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с платежными документами, которые ответчик направлял в мой адрес. Общая сумма оплаченных за жилищно-коммунальные услуги средств составила summa_oplachennyh_sredstv руб.
Однако я считаю, что сумма уплаченных мной жилищно-коммунальных платежей в размере summa_izlishne_uplachennyh руб. является излишне уплаченной по следующим причинам: prichiny_izlishney_oplaty.
В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Я неоднократно обращался к Ответчику с заявлениями, в которых требовал возвратить мне излишне уплаченные за жилищно-коммунальные услуги денежные средства. Ответчик в свою очередь никак не отреагировал на данные заявления, никаких письменных или устных ответов я от Ответчика не получал.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 153, 154, 155, 157 ЖК РФ, ст. 1102 ГК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,

                                                                                       прошу:

1.     Взыскать с Ответчика в мою пользу излишне уплаченные за жилищно-коммунальные услуги денежные средства в размере summa_izlishne_uplachennyh руб.

2.     Взыскать с Ответчика в мою пользу судебные расходы по уплате госпошлины.

Приложение:

1.   документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;

2.   документ, подтверждающий право собсвенности Истца на помещение;

3.   документы, подтверждающие оплату Истцом ЖКУ;

4.   копия обращения к Ответчику;

5.   расчет взыскиваемой денежной суммы;

6. уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов;

Для подготовки и подачи данного искового заявления необходимо выполнить следующие действия.

1. Иск,  который подается в суд с целью вернуть деньги, уплаченные потребителем за ЖКУ в большем объеме, чем фактически должно было быть или чем предусмотрено тарифами. Такой иск возникает, когда управляющая компания, ресурсоснабжающая организация или иное ответственное лицо неправомерно начисляет и взыскивает с гражданина излишние платежи по услугам ЖКХ.
2. Подготовьте необходимые документы для подачи искового заявления —  квитанции об оплате, переписка с управляющей компанией, выписка из ЕГРН (подтверждение права собственности), расчет суммы переплаты, копии искового заявления, подтверждение направления копий ответчику.
3. При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
4. При заполнении данных ответчика, укажите те, данные которыми Вы достоверно располагаете (ФИО, адрес регистрации/проживания/номер телефона и др.).
5. В тексте шаблона искового заявления указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших исковых требований.   
6. Текст иска содержит описание факта излишней уплаты за услуги ЖКХ, указываются конкретные суммы и период, за который произведена переплата. Обоснование требований, ссылки на законодательство (Жилищный кодекс РФ, нормативы по ЖКУ, договоры с управляющей компанией). В конце иска требование взыскать излишне уплаченные средства с ответчика, судебные расходы (госпошлина, расходы на представителя и т. п.).
7. Иск подается в районный/городской (при цене иска, превышающей 50 тысяч рублей) или мировой суд (при цене иска, не превышающей 50 тысяч рублей) по месту  нахождения объекта недвижимости (жилого помещения). 
8. Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления. 
9. Расчет госпошлины происходит автоматически. Оплатите государственную пошлину и оригинал квитанции/чека приложите к исковому заявлению. 
10.  Проверьте по списку приложенные к исковому заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения  документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас).
11.  Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов,  другим лицам, участвующим в деле (ответчику/третьим лицам). Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру искового заявления, подаваемого в суд.
12.  Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда, отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении или  воспользуйтесь сервисом суда для подачи документов в электронном виде/Госуслуги.