Исковое заявление о признании недействительным договора дарения недвижимого имущества в связи с тем, что сторонами сделки не согласовано существенное условие договора

data_dogovora между fio_daritelya (далее - даритель) и fio_odaryaemogo (далее - одаряемый) заключен договор дарения № nomer_dogovora, по условиям которого даритель безвозмездно обязуется передать одаряемому в собственность predmet_dareniya.
При этом, указанный договор не содержит индивидуально-определенных признаков предмета дарения, обещанного в дар, которые бы позволили установить конкретный предмет дарения.
В соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В силу пункта 2 статьи 572 ГК РФ обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574 ГК РФ) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Таким образом, текст вышеназванного договора должен включать в себя условия о конкретном лице, являющемся одаряемым, и о конкретном предмете дарения в виде вещи, права или освобождения одаряемого от обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно (пункт 2 статьи 572 ГК РФ).
Таким образом, из приведенных норм права следует, что предмет договора дарения должен быть четко конкретизирован, в нем должно содержаться однозначное указание на индивидуально-определенную вещь либо точно обозначаться имущественное право.
Однако сторонами сделки не согласовано существенное условие, а именно предмет договора дарения, что свидетельствует о ничтожности данной сделки.
В силу положений статьи 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Согласно пункту 1 статьи 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.
В целях примирения сторон deystviya_po_primireniyu.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 166, 167, 432 ГК РФ, статьями 131, 132 ГПК РФ,

прошу:

1. Признать договор дарения № nomer_dogovora от data_dogovora, заключенный между fio_daritelya и fio_odaryaemogo, недействительным.
2. Взыскать с ответчика в мою пользу расходы по уплате государственной пошлины в размере summa_gosposhliny_propisyu рублей.

Приложение:

1. уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд искового заявления и приложенных к нему документов посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте соответствующего суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
2. документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
3. копия договора дарения;
4. доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
5. документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются;
6. inye_dokumenty_obstoyatelstva.

Для подготовки и подачи данного искового заявления необходимо выполнить следующие действия.

1. Если договор дарения не содержит точной идентификации объекта недвижимости (например, нет четкого указания на адрес, кадастровый номер, площадь и другие уникальные характеристики объекта), такой договор считается недействительным, так как предмет договора является существенным условием, без которого сделка не может быть исполнена.

2. Предварительно соберите доказательства и все документы - копия договора дарения,  доказательства отсутствия согласования предмета, выписка из ЕГРН, документы, подтверждающие статус сторон, и прочие имеющиеся материалы.

3. Далее опишите существо договора дарения: дата, стороны, обозначенные условия. Укажите на отсутствие согласования предмета договора дарения (недвижимости): неописан или не подтвержден предмет, отсутствие ясного утверждения, какой именно объект передается. (Например, указан только адрес, но отсутствуют кадастровый номер, площадь, этаж, номер квартиры/комнаты, либо эти данные указаны с ошибками или противоречиями).

4. При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
5. При заполнении данных сторон заявления, укажите те, данные других участков судебного дела, которыми Вы достоверно располагаете (ФИО, адрес регистрации/проживания/номер телефона и др.) 
6.  В тексте шаблона  искового заявления указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших исковых требований. 
7. Чётко сформулируйте требования: признать договор дарения недвижимого имущества недействительным в связи с отсутствием согласования предмета договора.
8. Исковое заявление подается в районный суд по месту нахождения недвижимости. 
9. Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.
10. Расчет госпошлины происходит автоматически. Оплатите государственную пошлину и оригинал квитанции/чека приложите к исковому заявлению.  
11. Проверьте по списку приложенные к  заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения  документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас). 

12. Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов,  другим лицам, участвующим в деле. Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру заявления, подаваемого в суд. 

13. Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда или отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении/ или через электронные сервисы суда/Госуслуги.