Исковое заявление о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг

      В период брака нами приобретена kvartira_kolichestvo_komnat-комнатная квартира в общую долевую собственность documenty_podtverzhdayuschie_sobstvennost. Доля истца составляет - dolya_istca, доля бывшего супруга - dolya_supruga.
    После расторжения брака бывший супруг отказался участвовать в оплате своей части расходов по содержанию квартиры, в связи с чем встал вопрос о разделении оплаты по коммунальным платежам. Соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей пропорционально размерам долей ответчикбывший супруг отказался(ась) подписывать.
    data_obrascheniya_v_uk я обратилсь(ась) в naimenovanie_obsluzhivayuschey_organizacii (далее по тексту - ответчик, Управляющая компания) с просьбой о заключении соответствующего соглашения и выдаче супругу отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг.
  Однако Управляющая компания пояснила, что подобное заявление должно исходить от обоих собственников. Более того, собственники самостоятельно должны заключить соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей.
     В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
     В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.
   Из смысла и содержания указанных норм следует, что если квартира находится в общей долевой собственности нескольких собственников, каждый участник долевой собственности отвечает по обязательствам соразмерно своей доле в праве общей собственности на квартиру.

   Таким образом, для меня, при наличии спора, не имеется безусловной обязанности нести расходы за содержание всей квартиры полностью, в том числе и за долю жилой площади в квартире, принадлежащую бывшему супругу.

   Отсутствие согласия бывшего супруга на разделение лицевого счета для оплаты квартплаты и коммунальных платежей не является обстоятельством, препятствующим мне в дальнейшем производить оплату за содержание и ремонт жилья пропорционально моей доле жилой площади.

    Кроме того, при отсутствии на то согласия бывшего супруга, являющегося собственником dolya_supruga доли в праве собственности на квартиру, законодательство дает мне право обратиться в суд за разрешением возникшего спора. При этом обязательного досудебного обращения к Ответчику для разрешения данного вопроса по законодательству не требуется.
     Кроме того, в соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ плата за потребление коммунальных услуг определяется либо по показаниям приборов учета, либо из нормативов потребления, установленных на 1 проживающего в жилом помещении человека. Сособственник жилого помещения в случае прекращения семейных отношений с остальными сособственниками жилого помещения самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из правоотношений с Ответчиком.
     В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
     Согласно ст.88, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы в виде госпошлины в сумме isk_poslina руб.

   Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. 157, 158 Жилищного кодекса РФ, ст. 210, 247 Гражданского кодекса РФ,

прошу:

1.    Обязать ответчика разделить лицевой счет для оплаты квартплаты и коммунальных платежей пропорционально доле в квартире, которой владеет каждый из собственников.
2.    Обязать ответчика выдать suprug_fio отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.

3. Взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере isk_poslina рублей.

Приложение:

1.    документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;
2.    документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
3.    уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов;
4.    документы, подтверждающие собственность;

5. копия свидетельства о заключении брака;

6. копия свидетельства о расторжении брака.

Для подготовки и подачи данного искового заявления необходимо выполнить следующие действия.

1.  Иск подается собственником или нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме с требованием о разделе лицевого счета (определении порядка внесения платы за коммунальные услуги) между совладельцами или проживающими, если между ними отсутствует соглашение о порядке оплаты.
2. Подготовьте необходимые документы для подачи искового заявления — выписка из ЕГРН/копия договора социального найма, копия финансово-лицевого счета, копия предложения о заключении соглашения о порядке оплаты, ответы других жильцов (при наличии), справка о наличии задолженности по квартплате, квитанции об оплате коммунальных услуг.

3. Укажите, что Вы являетесь собственником (участником совместной или долевой собственности) жилого помещения, что  между Вами и ответчиком возникли разногласия по поводу порядка оплаты коммунальных услуг. Укажите адрес, общую площадь и количество комнат в помещении. 

4. Предложите разделить финансовый счет для оплаты жилого помещения и коммунальных платежей между собственниками, обязать ответчика соблюдать порядок оплаты услуг.
5. При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
6. При заполнении данных ответчика, укажите те, данные которыми Вы достоверно располагаете (ФИО, адрес регистрации/проживания/номер телефона и др.)
7. Иск подается в суд общей юрисдикции по месту нахождения жилого помещения.
8. Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.
9. Ваша позиция основывается на положениях Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ, ссылки на положения статей НПА уже указаны в шаблоне искового заявления.
10. Расчет госпошлины происходит автоматически. Оплатите государственную пошлину и оригинал квитанции/чека приложите к исковому заявлению.  
11. Проверьте по списку приложенные к исковому заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения  документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас). 

12. Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов,  другим лицам, участвующих в деле (ответчику/третьим лицам). Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру искового заявления, подаваемого в суд. 

13. Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда или отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении. Также возможна подача иска в электронном виде через портал государственных услуг или судебные электронные сервисы.