Исковое заявление о признании недействительным заключенного договора на приватизацию жилого помещения (отказ от участия в приватизации совершен гражданином, впоследствии признанным недееспособным)

Заявление подается в случае, если отказ от приватизации был дан лицом, которое не могло осознавать значение своих действий и в последствии было признано недееспособным

Создать документ

Нужна помощь с выбором?

Наши консультанты помогут подобрать оптимальное решение для вашей задачи

Шаблон документа

В sud_name
 
Истец: istec_name
Зарегистрирован: istec_address
Тел: istec_phone
Родился: istec_rodilsa
Паспорт: istec_passport
Инн: istec_inn
 
Ответчик: otvetcik_name
Зарегистрирован: otvetcik_address
Тел: otvetcik_phone
Место рождения: otvetcik_rodilsa
Паспорт: otvetcik_passport
Инн: otvetcik_inn
 
Размер государственной пошлины: isk_poslina

 

document_name
 

 data_privatizacii было приватизировано жилое помещение по адресу: adres_obekta, по договору о передаче в собственность жилого помещения со следующими гражданами: otvetcik_name. В момент приватизации данного жилого помещения fio_nedeeposobnogo имел(а) равные права пользования этим помещением с лицами, его приватизировавшими. fio_nedeeposobnogo был оформлен отказ от участия в приватизации данного жилого помещения.
На момент совершения этой сделки fio_nedeeposobnogo еще не был признан недееспособным, но уже страдал prichina_nedeeposobnosti, что и послужило основанием для последующего лишения его дееспособности. Впоследствии fio_nedeeposobnogo был признан недееспособным, что подтверждается rekvizity_documenta_nedeeposobnosti.
Сделка была совершена при фактической недееспособности (невменяемости).
Между тем, п. 2 ст. 9 ГК РФ установлено, что отказ граждан от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Жилище является одним из важнейших материальных условий жизни человека (наряду с пищей, водой, одеждой и др.). О праве на жилище говорится в ст. 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах 1966 г., в других международных документах. Конституционное право на жилище означает юридически гарантированную возможность каждого быть обеспеченным постоянным жилищем. Приобрести жилье в частную собственность граждане РФ могут на основе бесплатной приватизации своего жилого помещения, принадлежащего государственному или муниципальному фонду жилья.
Таким образом, во исполнение права на жилище, гарантированного п. 1 ст. 40 Конституции РФ, на основании изложенного и руководствуясь ст. 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах 1966 г., Конституцией РФ, ст.ст. 9, 12, 167, п. 2, 3 ст. 177 Гражданского кодекса РФ, ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-І "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,


прошу:


1.Признать отказ fio_nedeeposobnogo от участия в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: adres_obekta недействительным, как сделки, совершенной гражданином, впоследствии признанным недееспособным.
2.Признать договор о передаче в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: adres_obekta, недействительным.


Приложение:


1.документ, подтверждающий уплату государственной пошлины,;
2.документы, подтверждающие недееспособность лица;
3.уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов;
документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.

date_now                                                                                                              istec_name

Инструкция по подаче искового заявления о признании недействительным договора приватизации из-за недееспособности участника

Для подготовки и подачи в суд искового заявления о признании недействительным заключенного договора на приватизацию жилого помещения необходимо выполнить следующие действия.

  1. Согласно ст. 171 Гражданского кодекса РФ, сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным, является ничтожной. В соответствии с ч. 2 ст. 7.1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», отказ от участия в приватизации должен быть совершен дееспособным лицом в добровольном порядке. Если отказ от участия в приватизации был совершен гражданином, впоследствии признанным недееспособным, такой отказ и заключенный на его основании договор приватизации могут быть признаны судом недействительными.

  2. Подготовьте необходимые документы для подачи искового заявления:

    • Документы, удостоверяющие личность истца (паспорт)

    • Копия договора передачи жилого помещения в собственность

    • Копия отказа от участия в приватизации

    • Решение суда о признании гражданина недееспособным

    • Документы, подтверждающие право пользования жилым помещением

    • Выписка из домовой книги

    • Копия финансово-лицевого счета

    • Доказательства того, что на момент подписания отказа гражданин не мог понимать значение своих действий

    • Квитанция об оплате государственной пошлины

  3. Подробно опишите в тексте заявления обстоятельства дела: укажите дату заключения договора приватизации, перечислите всех участников приватизации. Детально опишите обстоятельства подписания отказа от участия в приватизации гражданином, впоследствии признанным недееспособным. Укажите дату и номер решения суда о признании гражданина недееспособным. Обоснуйте, что на момент подписания отказа гражданин не мог понимать значение своих действий или руководить ими. Приведите доказательства, подтверждающие это обстоятельство.

  4. При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов (реквизиты договора приватизации, дата решения суда о недееспособности, номера документов).

  5. При заполнении данных ответчика укажите те данные, которыми Вы достоверно располагаете (ФИО, адрес участников приватизации, наименование и адрес органа, заключившего договор приватизации).

  6. В тексте шаблона искового заявления указаны ссылки на нормативные правовые акты (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших требований.

  7. Иски о признании недействительным договора приватизации жилого помещения рассматриваются районным судом по месту нахождения недвижимого имущества.

  8. Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту.

  9. Расчет госпошлины происходит автоматически на основании цены иска в соответствии со ст. 333.19 НК РФ.

  10. Проверьте по списку приложенные к исковому заявлению документы. Очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов. Для ответчика и третьих лиц подготовьте комплекты копий.

  11. Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику и другим заинтересованным лицам (участникам приватизации, органу, заключившему договор). Снимите копии почтовых квитанций и приложите их к экземпляру искового заявления, подаваемого в суд.

  12. Подайте документы лично/через представителя по доверенности в канцелярию суда, отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении или воспользуйтесь сервисом подачи документов в электронном виде.

Test режим портала