Исковое заявление об определении порядка и размера участия сособственника в расходах по оплате жилого помещения

В sud_name

 

Истец: istec_name

Зарегистрирован: istec_address

Тел: istec_phone

Родился: istec_rodilsa

Паспорт: istec_passport

Инн: istec_inn

 

Ответчик: otvetcik_name

Зарегистрирован: otvetcik_address

Тел: otvetcik_phone

Место рождения: otvetcik_rodilsa

Паспорт: otvetcik_passport

Инн: otvetcik_inn

 

Размер государственной пошлины: isk_poslina

 

            В период брака нами приобретена kvartira_kolichestvo_komnat-комнатная квартира в общую долевую собственность documenty_podtverzhdayuschie_sobstvennost. Мне принадлежит dolya_istca доли в праве общей долевой собственности на квартиру, а моему супругу — dolya_otvetchika доли.
    После расторжения брака ответчик отказался(ась) участвовать в оплате расходов по содержанию квартиры. Соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей пропорционально размерам долей супруг(а) также отказался(ась) подписать.
       data_obrascheniya_v_uk я обратился(ась) в управляющую компания многоквартирного дома (далее - УК МКД) с заявлением о выдаче отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг.
        Сотрудники УК мне пояснили, что подобное заявление должно исходить от обоих собственников. Более того, собственники самостоятельно должны заключить соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей.
    В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.
     Статья 69 ЖК РФ позволяет бывшему члену семьи нанимателя самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Сособственник жилого помещения в случае прекращения семейных отношений с остальными сособственниками жилого помещения не может быть ограничен таким же правом.
     Из смысла и содержания указанных норм следует, что если квартира находится в общей долевой собственности нескольких собственников, каждый участник долевой собственности отвечает по обязательствам соразмерно своей доле в праве общей собственности на квартиру. Таким образом, для меня, при наличии спора, не имеется безусловной обязанности нести расходы за содержание всей квартиры полностью, в том числе и за долю жилой площади в квартире, принадлежащую Ответчику.
       В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
      Согласно ст. 157 ЖК РФ плата за потребление коммунальных услуг определяется либо по показаниям приборов учета, либо из нормативов потребления, установленных на одного проживающего в жилом помещении человека.
       После расторжения брака у нас сложился такой порядок пользования жилым помещением: я занимаю комнату площадью ploschad_komnaty_istca кв. м, Ответчик — комнату площадью ploschad_komnaty_otvetchika кв. м.
        В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

      Согласно ст.88, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы в виде госпошлины в сумме isk_poslina руб.
     Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. 153, 157, 158 Жилищного кодекса РФ, ст. 210, 247 Гражданского кодекса РФ,

прошу:

1. Утвердить соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей пропорционально размерам долей в праве общей собственности.

2. Взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере isk_poslina рублей.

Приложение:

1.    документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленных порядке и размере или право на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;
2.    документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
3.    уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов;

4. Копия свидетельства о регистрации брака;

5. Копия свидетельства о расторжении брака;

6. Документ, подтверждающий собственность истца и ответчика.

 

date_now                                                                                            istec_name