Исковое заявление о признании права собственности на гараж
Иск подается, если если оформление права собственности на гараж через обычные процедуры невозможно или затруднено.
Нужна помощь с выбором?
Наши консультанты помогут подобрать оптимальное решение для вашей задачи
Шаблон документа
С data_vctupleniy_v_gsk я являюсь членом гаражного кооператива naimenovanie_gsk, расположенного по адресу: adres_gsk, образованного data_cozdaniy_gsk с целью строительства гаражного комплекса на земельном участке по адресу: adres_uchastka. Строительство гаражного комплекса осуществлялось на основании naimenovanie_rekvizity_documenta по проекту, согласованному в установленном порядке.
Паевый взнос за гараж № nomer_garazha, расположенный на территории гаражного комплекса, внесен мной в полном объеме, что подтверждается podtverzhdenie_oplaty. На гараж составлен технический план. Гараж соответствует требованиям СНиП, пожарной безопасности, параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки, используется мной по назначению, не нарушая прав и законных интересов третьих лиц, не создавая угрозы жизни и здоровью граждан.
data_obrascheniya_za_registracieyя обратился в naimenovanie_organa_registracii_prav с заявлением о регистрации прав собственности на гараж, в чем мне отказано в связи с prichina_otkaza.
Согласно п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе - здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В п. 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый п. 1 ст. 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй п. 1 ст. 130 ГК РФ).
По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 130, 131, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", ст. 131, 132 ГПК РФ,
прошу:
признать за мной право собственности на гараж № nomer_garazha , расположенный в гаражном комплексе по адресу: adres_gsk.
Приложение:
1.документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленных порядке и размере или право на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;
2.доверенность и документы, подтверждающие наличие у представителя высшего юридического образования или ученой степени по юридической специальности, иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
3.документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;
4.документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
5.уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд искового заявления и приложенных к нему документов в электронном виде;
6.документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.
