Исковое заявление о признании права собственности на объект незавершенного строительства
Данное исковое заявление подается, если необходимо признать право собственности на объект незавершенного строительства.
Нужна помощь с выбором?
Наши консультанты помогут подобрать оптимальное решение для вашей задачи
Шаблон документа
В sud_name
Истец: istec_name
Зарегистрирован: istec_address
Тел: istec_phone
Паспорт: istec_passport
Инн: istec_inn
Ответчик: otvetcik_name
Адрес: otvetcik_address
Тел: otvetcik_phone
Инн: otvetcik_inn
Цена иска: isk_summa
Размер государственной пошлины: isk_poslina
document_name
Я являюсь собственником земельного участка площадью ploshad_uchastka кв. м, кадастровый номер kadastrovyi_nomer_uchastka, расположенного по адресу: adres_uchastka, что подтверждается naimenovanie_rekvizity_pravoust_dokumenta (далее - земельный участок).
В соответствии с договором строительного подряда № nomer_dogovora_podryada от data_dogovora_podryada (далее - Договор) и на основании разрешения на строительство № razreghenie_na_ctroitelctvo, подрядной организацией на земельном участке было начато строительство ukazat_obekt_nedvizhimosti общей площадью ploschad_obekta кв. м (далее - Объект).
В соответствии с договором строительного подряда № nomer_dogovora_podryada от data_dogovora_podryada (далее - Договор) и на основании разрешения на строительство № razreghenie_na_ctroitelctvo, подрядной организацией на земельном участке было начато строительство ukazat_obekt_nedvizhimosti общей площадью ploschad_obekta кв. м (далее - Объект).
В соответствии с условиями Договора строительство Объекта должно быть завершено data_zaversheniya_rabot. Вместе с тем, к указанной дате строительство не было завершено.
В связи с необходимостью совершить ukazat_vid_sdelki_v_otnoshenii_obekta, я обратился в территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (далее - ответчик) с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства.
data_priostanovleniya_registracii ответчиком было вынесено решение о приостановлении государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства на том основании, что ukazat_prichiny_prepyatstvuyushchie_registracii и предложено в срок srok устранить причины, послужившие основанием для вынесения решения о приостановлении регистрации.
Поскольку я не смог устранить причины, послужившие основанием для вынесения решения о приостановлении регистрации, data_otkaza_v_registracii Ответчиком было вынесено решение об отказе в государственной регистрации права собственности истца.
Считаю, что отказ Ответчика в государственной регистрации права собственности на Объект противоречит ст. 131 ГК РФ, Федеральному закону от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и нарушает мое право на владение, пользование и распоряжение имуществом.
В связи с необходимостью совершить ukazat_vid_sdelki_v_otnoshenii_obekta, я обратился в территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (далее - ответчик) с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства.
data_priostanovleniya_registracii ответчиком было вынесено решение о приостановлении государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства на том основании, что ukazat_prichiny_prepyatstvuyushchie_registracii и предложено в срок srok устранить причины, послужившие основанием для вынесения решения о приостановлении регистрации.
Поскольку я не смог устранить причины, послужившие основанием для вынесения решения о приостановлении регистрации, data_otkaza_v_registracii Ответчиком было вынесено решение об отказе в государственной регистрации права собственности истца.
Считаю, что отказ Ответчика в государственной регистрации права собственности на Объект противоречит ст. 131 ГК РФ, Федеральному закону от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и нарушает мое право на владение, пользование и распоряжение имуществом.
В соответствии с техническим заключением возведенные конструкции Объекта соответствуют строительным нормам и правилам. Процент готовности Объекта составляет prozent_gotovnocti %. Объект имеет достаточный уровень прочности и надежности и на данный момент не создает угрозу жизни и здоровья граждан.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 218, 219 ГК РФ, Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ст. ст. 3, 22, 131, 132 ГПК РФ,
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 218, 219 ГК РФ, Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ст. ст. 3, 22, 131, 132 ГПК РФ,
прошу:
1. Признать за мной право собственности на объект незавершенного строительства ukazat_obekt_nedvizhimosti общей площадью ploschad_obekta кв. м, расположенный по адресу: adres_obekta.
2. Взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере isk_poslina рублей.
Приложение:
Приложение:
1. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;
2. Документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
3. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов.
date_now istec_name
Инструкция по подаче искового заявления о признании права собственности на объект незавершенного строительства
Для подготовки и подачи данного искового заявления необходимо выполнить следующие действия.
- Исковое заявление позволяет узаконить право собственности на объект незавершенного строительства, защитить интересы физического лица и получить официальный статус собственника.
- Подготовьте необходимые документы для подачи искового заявления — правоустанавливающие документы на земельный участок (договор, свидетельство, выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт), разрешение на строительство объекта недвижимости, согласованный проект, документы, подтверждающие участие в строительстве объекта недвижимости (контракты, договоры, акты, платежные документы), доказательства обращения за регистрацией права на объект недвижимости в Росреестр, ответ Росреестра.
- Подробно опишите, что Вы являетесь собственником земельного участка, на котором начато строительство объекта (например, частного жилого дома, дачи, гаража). Строительство объекта продолжается или не завершено. Изложите основания владения объекта — договор подряда, договор долевого участия, договор купли-продажи с застройщиком, акты приемки, а также иные документы, подтверждающие факт строительства или владения. Обоснуйте невозможность государственной регистрации права собственности на незавершенное строительство в Росреестре ввиду отсутствия завершенного объекта и каких-либо документов.
-
При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
- При заполнении данных ответчика, укажите те, данные которыми Вы достоверно располагаете (ФИО, адрес регистрации/проживания/номер телефона и др.)
- В тексте шаблона искового заявления указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших исковых требований.
-
Четко укажите свои требования - признать право собственности за Вами на объект незавершенного строительства на основании фактического владения, инвестирования и участия в строительстве.
- Иск направляется в суд общей юрисдикции по месту нахождения объекта строительства.
- Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.
- Расчет госпошлины происходит автоматически. Оплатите государственную пошлину и оригинал квитанции/чека приложите к исковому заявлению.
- Проверьте по списку приложенные к исковому заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас).
-
Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов, другим лицам, участвующих в деле (ответчику/третьим лицам). Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру искового заявления, подаваемого в суд.
-
Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда, отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении или воспользуйтесь сервисом подачи документов в электронном виде.
