Встречное исковое заявление о признании доли в праве общей собственности на жилое помещение незначительной и выплате ее собственнику денежной компенсации вместо выдела доли
Данное встречное исковое заявление применяется если Ответчик решил вселиться в жилое помещение, в котором он имеет незначительную долю в праве собственности. При этом жилым помещением он никогда не пользовался и не нес расходов на его содержание.
Нужна помощь с выбором?
Наши консультанты помогут подобрать оптимальное решение для вашей задачи
Шаблон документа
В sud_name
Истец (ответчик по первоначальному иску): istec_name
Зарегистрирован: istec_address
Тел: istec_phone
Дата и место рождения: istec_rodilsa
Паспорт: istec_passport
Инн: istec_inn
Ответчик (истец по первоначальному иску): otvetcik_name
Зарегистрирован: otvetcik_address
Тел: otvetcik_phone
Дата и место рождения: otvetcik_rodilsa
Паспорт: otvetcik_passport
Инн: otvetcik_inn
Дело номер: nomer_dela
Размер государственной пошлины: isk_poslina
document_name
Истец по первоначальному иску (далее - ответчик) обратился в суд с иском ко мне (истец; ответчик по первоначальному иску) о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адрeсу: adres_zhilogo_pomescheniya и об определении порядка пользования вышеуказанной квартирой.
В обоснование иска Ответчик сослался на те обстоятельства, что каждому из нас на праве собственности принадлежат доли в праве собственности на указанную квартиру. Моя доля в праве общей собственности на указанную квартиру составляет moya_dolya, доля Ответчика - dolya_otvetchika, что подтверждается выпиской из ЕГРН от data_vypiski_reestr.
Я фактически проживаю в спорной квартире и несу расходы по ее содержанию. В силу сложившихся взаимоотношений между мной и Ответчиком, который квартирой никогда не пользовался и расходов по ней не нес, что подтверждается dokazatelstva_neprozhivaniya. В связи с изложенным наше совместное проживание в одной квартире невозможно.
Спорная квартира является моим единственным местом жительства, Ответчик же никогда в квартире не проживал и не проживает. Право собственности на спорную квартиру возникло у нас в порядке наследования, что подтверждается свидетельством о праве на наследство data_svidetelstva_o_nasledstve. Доля Ответчика в праве общей собственности незначительна по отношению к моей.
Согласно ст. 252 ГК РФ Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении Участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них Участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими Участниками долевой собственности.
Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре Участнику долевой собственности, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата Участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных Участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
С получением компенсации в соответствии с п. 5 статьи 252 ГК РФ собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Вопрос о том, имеет ли Участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных Сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.
В отдельных случаях с учетом конкретных обстоятельств дела суд может передать неделимую вещь в собственность одному из Участников долевой собственности, имеющему существенный интерес в ее использовании, независимо от размера долей остальных Участников общей собственности с компенсацией последним стоимости их доли.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 252 ГК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,
В обоснование иска Ответчик сослался на те обстоятельства, что каждому из нас на праве собственности принадлежат доли в праве собственности на указанную квартиру. Моя доля в праве общей собственности на указанную квартиру составляет moya_dolya, доля Ответчика - dolya_otvetchika, что подтверждается выпиской из ЕГРН от data_vypiski_reestr.
Я фактически проживаю в спорной квартире и несу расходы по ее содержанию. В силу сложившихся взаимоотношений между мной и Ответчиком, который квартирой никогда не пользовался и расходов по ней не нес, что подтверждается dokazatelstva_neprozhivaniya. В связи с изложенным наше совместное проживание в одной квартире невозможно.
Спорная квартира является моим единственным местом жительства, Ответчик же никогда в квартире не проживал и не проживает. Право собственности на спорную квартиру возникло у нас в порядке наследования, что подтверждается свидетельством о праве на наследство data_svidetelstva_o_nasledstve. Доля Ответчика в праве общей собственности незначительна по отношению к моей.
Согласно ст. 252 ГК РФ Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении Участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них Участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими Участниками долевой собственности.
Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре Участнику долевой собственности, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата Участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных Участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
С получением компенсации в соответствии с п. 5 статьи 252 ГК РФ собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Вопрос о том, имеет ли Участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных Сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.
В отдельных случаях с учетом конкретных обстоятельств дела суд может передать неделимую вещь в собственность одному из Участников долевой собственности, имеющему существенный интерес в ее использовании, независимо от размера долей остальных Участников общей собственности с компенсацией последним стоимости их доли.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 252 ГК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,
прошу:
1. Признать долю Ответчика в праве общей собственности на жилое помещение по адрeсу: adres_zhilogo_pomescheniya незначительной.
2. Заменить выдел доли из общего имущества выплатой Ответчику денежной компенсации в размере стоимости его доли.
Приложение:
1. документ, подтверждающий уплату государственной пошлины либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;
2. выписка из ЕГРН;
3. свидетельство о праве на наследство;
4. иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
5. уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов;
4. иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
5. уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов;
date_now istec_name
Инструкция по подаче встречного искового заявления о признании доли в праве общей собственности на жилое помещение незначительной и выплате ее собственнику компенсации
Для подготовки и подачи данного встречного искового заявления необходимо выполнить следующие действия.
- Если Ответчик (истец по первоначальному иску) решил вселиться в жилое помещение, в котором он имеет незначительную долю в праве собственности, при этом жилым помещением он никогда не пользовался и не нес расходов на его содержание, закон позволяет в судебном порядке заменить выдел доли из общего имущества выплатой Ответчику денежной компенсации в размере стоимости его доли.
- Подготовьте необходимые документы для подачи встречного искового заявления — копии Ваших и ответчика документов (паспорта, ИНН, СНИЛС); выписка из ЕГРН; копия свидетельство о праве на наследство.
- При заполнении шаблона встречного искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
- При заполнении данных других участников судебного процесса, укажите те, данные которыми Вы достоверно располагаете (ФИО, адрес регистрации/проживания/номер телефона и др.)
- Укажите адрес жилого помещения, в которым вы совместно с ответчиком владеете долями (укажите размер долей) в праве общей собственности. Чем вы можете подтвердить факт не проживания ответчика в указанном жилом помещении и не несение им расходов на содержание помещения (к примеру, квитанции об оплате коммунальных услуг, оплаченные вами в полном объеме).
- Ваша позиция основывается на положениях нормативных правовых актов РФ, ссылки на конкретные статьи уже указаны в тексте шаблона встречного искового заявления.
- Расчет госпошлины происходит автоматически. Оплатите государственную пошлину и оригинал квитанции/чека приложите к встречному исковому заявлению.
- Четко сформулируйте Вашу просьбу к суду: признать долю ответчика в праве общей собственности незначительной; заменить выдел доли из общего имущества выплатой Ответчику денежной компенсации в размере стоимости его доли;
- Встречный иск подается в суд, в котором рассматривается первоначальный спор.
- Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне встречного искового заявления, склонения слов по падежам по тексту встречного искового заявления.
- Проверьте по списку приложенные к встречному исковому заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас).
- Отправьте копии встречного искового заявления и приложенных к нему документов, другим лицам, участвующих в деле (ответчику/истцу/третьим лицам). Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру встречного искового заявления, подаваемого в суд.
- Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда, отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении или воспользуйтесь электронными сервисами суда для подачи документов.
