Исковое заявление о признании права пользования земельным участком в связи с переходом права собственности на жилой дом
Заявление подается в случае, если после приобретения жилого дома без земельного участка право владения на земельный участок предыдущих собственников не прекращено
Нужна помощь с выбором?
Наши консультанты помогут подобрать оптимальное решение для вашей задачи
Шаблон документа
В sud_name
Истец: istec_name
Зарегистрирован: istec_address
Тел: istec_phone
Родился: istec_rodilsa
Паспорт: istec_passport
Инн: istec_inn
Ответчик 1: otvetcik_name
Зарегистрирован: otvetcik_address
Тел: otvetcik_phone
Место рождения: otvetcik_rodilsa
Паспорт: otvetcik_passport
Инн: otvetcik_inn
Ответчик 2: otvetchik2_fio
Зарегистрирован: otvetchik_2_adres
Тел: otvetchik2_phone
Место рождения: otvetchik_2_rodilsa
Паспорт: otvetchik_2_passport
Инн: otvetchik_2_INN
Размер государственной пошлины: isk_poslina
document_name
data_dogovora_kupli_prodazhi был заключен Договор купли-продажи, согласно которому я приобрела в собственность жилой дом ппо адресу adres_obekta, кадастровый N kadastrovyi_nomer_doma. Переход права собственности был зарегистрирован naimenovanie_organa_reg_prav, что удостоверяется выпиской из ЕГРН от data_vypiski_egrn.
Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью uchastok_ploschad кв. м, кадастровый N kadastrovyi_nomer_uchastka. При заключении Договора продавцы otvetcik_name и otvetchik2_fio владели данным земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения.
data_otkaza_ot_prava, т.е. после того как я стала собственником жилого дома, otvetcik_name и otvetchik2_fio обратились с заявлениями в Администрацию о добровольном отказе от права пожизненного наследуемого владения. Согласно Постановлениям Администрации N nomer_postanovleniya_1 и N nomer_postanovleniya_2 земельный участок площадью uchastok_ploschad кв. м был предоставлен мне в арендное пользование для cel_arendy_uchastka сроком до srok_okonchaniya_arendy.
Вместе с тем, в Едином государственном реестре недвижимости записи о регистрации прав ответчиков на пожизненное наследуемое владение землей не аннулированы ввиду того, что ими не был соблюден порядок отказа от своих прав, предусмотренный ст.ст. 44, 45, 53 Земельного Кодекса РФ.
Полагаю, что в соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ с момента приобретения мной права собственности на жилой дом по адресу: adres_obekta, кадастровый N kadastrovyi_nomer_doma, я приобрела право на использование земельного участка площадью uchastok_ploschad кв.м, занятого жилым домом. Кроме того, с момента заключения Договора аренды земель гражданами для строительства и эксплуатации жилых домов от data_dogovora_arendy я регулярно оплачиваю арендную плату, что подтверждается соответствующими платежными документами.
Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 35, 45, 59 ЗК РФ, ст.ст. 12, 271, 552 ГК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,
Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью uchastok_ploschad кв. м, кадастровый N kadastrovyi_nomer_uchastka. При заключении Договора продавцы otvetcik_name и otvetchik2_fio владели данным земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения.
data_otkaza_ot_prava, т.е. после того как я стала собственником жилого дома, otvetcik_name и otvetchik2_fio обратились с заявлениями в Администрацию о добровольном отказе от права пожизненного наследуемого владения. Согласно Постановлениям Администрации N nomer_postanovleniya_1 и N nomer_postanovleniya_2 земельный участок площадью uchastok_ploschad кв. м был предоставлен мне в арендное пользование для cel_arendy_uchastka сроком до srok_okonchaniya_arendy.
Вместе с тем, в Едином государственном реестре недвижимости записи о регистрации прав ответчиков на пожизненное наследуемое владение землей не аннулированы ввиду того, что ими не был соблюден порядок отказа от своих прав, предусмотренный ст.ст. 44, 45, 53 Земельного Кодекса РФ.
Полагаю, что в соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ с момента приобретения мной права собственности на жилой дом по адресу: adres_obekta, кадастровый N kadastrovyi_nomer_doma, я приобрела право на использование земельного участка площадью uchastok_ploschad кв.м, занятого жилым домом. Кроме того, с момента заключения Договора аренды земель гражданами для строительства и эксплуатации жилых домов от data_dogovora_arendy я регулярно оплачиваю арендную плату, что подтверждается соответствующими платежными документами.
Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 35, 45, 59 ЗК РФ, ст.ст. 12, 271, 552 ГК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,
прошу:
1.Признать otvetcik_name утратившим право пожизненного наследуемого владения на принадлежащую ему dolya_uchastka_otvetchik_1 доли земельного участка, расположенного по адресу: adres_uchastka, кадастровый N kadastrovyi_nomer.
2.Признать otvetchik2_fio утратившим право пожизненного наследуемого владения на принадлежащую ему dolya_uchastka_otvetchik_2 доли земельного участка, расположенного по адресу: adres_uchastka, кадастровый N kadastrovyi_nomer.
3.Признать за istec_name право пользования на условиях аренды на земельный участок, расположенный по адресу: adres_uchastka, кадастровый N kadastrovyi_nomer.
Приложение:
1.документ, подтверждающий уплату государственной пошлины,;
2. копия договора купл-продажи;
3. копия договора аренды земельного участка;
4. выписка из ЕГРН на дом;
5.Выписка из ЕГРН о праве на земельный участок;
6. уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов.
date_now istec_name
