Исковое заявление в суд общей юрисдикции об изъятии земельного участка у собственника в связи с его неиспользованием по целевому назначению

Ответчику в собственность предоставлен земельный участок (кадастровый номер kadastrovyi_nomer_uchastka) с назначением: kategoriya_zemel для vid_razreshennogo_ispolzovaniya, площадью ploschad_uchastka кв. м, расположенный tochnyi_adres_uchastka.
data_registracii_prava за Ответчиком зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок.
Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации и частью 1 статьи 6 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", статьей 8 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 101-ФЗ "О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения" установлено, что собственники земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения обязаны использовать указанные земельные участки в соответствии с целевым назначением данной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности, осуществлять мероприятия по охране земель.
В силу статьи 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
В соответствии с пунктом 4 статьи 6 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае, если в течение трех и более лет подряд со дня возникновения у такого собственника права собственности на земельный участок он не используется для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности. Признаки неиспользования земельных участков с учетом особенностей ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в субъектах Российской Федерации устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства РФ от 18 сентября 2020 г. № 1482 утверждены признаки неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации.
Согласно указанному постановлению Правительства РФ признаками неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению являются: наличие на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями по перечню согласно приложению и (или) древесно-кустарниковой растительностью (за исключением поле- и лесозащитных насаждений, плодовых и ягодных насаждений), и (или) наличие дерна, характеризующегося переплетением корней, побегов, корневищ многолетних сорных растений, глубина которого достигает 15 и более сантиметров (за исключением наличия дерна на земельных участках, предназначенных и используемых для выпаса сельскохозяйственных животных), и (или) распространение деградации земель; наличие вышеназванных признаков на 20 и более процентах площади земельного участка, отнесенного в установленном порядке к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям.
В ходе проведения мероприятий по предупреждению и пресечению нарушений земельного законодательства Российской Федерации на территории subekt_rf_rayona было установлено, что Ответчик не выполняет обязательные мероприятия по защите земель от зарастания сорной и древесно-кустарниковой растительностью. Согласно акту осмотра от data_akta_obsledovaniya принадлежащий ему земельный участок на всей площади зарос многолетней сорной травянистой и древесно-кустарниковой растительностью. Следы проведения агротехнических мероприятий отсутствуют. Следы выпаса скота отсутствуют. Земельный участок по всей площади сильно задернован. 
По данному факту был составлен протокол об административном правонарушении от data_protokola_narusheniya, и постановлением N nomer_postanovleniya_narusheniya должностного лица Управления Россельхознадзора по subekt_rf_rayona Ответчик признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 8.7, статьей 8.8 КоАП РФ.
В адрес Ответчика было вынесено предписание о проведении в срок до srok_ispolneniya_predpisaniya мероприятий по ликвидации зарастания участка сорной и древесно-кустарниковой растительностью и использовании земельного участка для сельскохозяйственного производства или целей, связанных с сельскохозяйственным производством, способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия почв.
При проведении внеплановой проверки в связи с истечением срока выполнения предписания установлен факт непроведения Ответчиком мероприятий, указанных в предписании.
В ходе осмотра установлено, что земельный участок Ответчика на всей площади зарос однолетней и многолетней сорной травянистой растительностью естественного происхождения, а на части от общей площади - древесно-кустарниковой растительностью.
Указанное состояние земельного участка свидетельствует о том, что Ответчик не использует земельный участок по назначению более 3 лет.
Постановлением мирового судьи судебного участка nomer_sudebnogo_uchastka по делу № delo_nomer Ответчик признан виновным в невыполнении в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего государственный надзор.
В связи с неисполнением предписания материалы государственного земельного контроля для решения вопроса о принудительном изъятии спорного земельного участка в соответствии с пунктом 4 статьи 6 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" были направлены в naimenovanie_upolnomochennogo_organa.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 131, 132 ГПК РФ,

прошу:

1.    Прекратить право собственности Ответчика на земельный участок площадью ploschad_uchastka кв. м с кадастровым номером kadastrovyi_nomer_uchastka, находящийся по адресу: tochnyi_adres_uchastka.

Приложение:

1.    Выписка из ЕГРН;

2. Копия акта обследования;

3. Копия протокоал об административном правонарушении;

4. Копия постанровления об администиратвном правонарушении;

5. Копия постановления мирвого суда о невыполнении в срок законного требования;

6.    уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов.