Исковое заявление о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии (для приватизации)
Заявление подается для узаконивания произведенных в квартире изменений
Нужна помощь с выбором?
Наши консультанты помогут подобрать оптимальное решение для вашей задачи
Шаблон документа
В sud_name
Истец: istec_name
Зарегистрирован: istec_address
Тел: istec_phone
Родился: istec_rodilsa
Паспорт: istec_passport
Инн: istec_inn
Ответчик: otvetcik_name
Зарегистрирован: otvetcik_address
Инн: otvetcik_inn
Размер государственной пошлины: isk_poslina
document_name
Истtw проживаtт в квартире по адресу: adres_kvartiry. В god_pereplanirovki году им были произведены перепланировка и переустройство указанной выше kolichestvo_komnat-комнатной квартиры, расположенной на etazh этаже etazhnost_doma-этажного жилого дома, которые заключались в следующем: perechen_rabot.
Решения о согласовании перепланировки и переустройства истцами получено не было.
Однако необходимо принять во внимание, что произведенная перепланировка полностью соответствует действующим нормам, не нарушает права и законные интересы других граждан. Об этом свидетельствуют следующие документы: zaklyuchenie_pozharnogo_nadzora, sanitarno_epidemiologicheskaya_expertiza, sanitarno_epidemiologicheskoe_zaklyuchenie, tehnicheskoe_obsledovanie.
Отсутствие решения о согласовании перепланировки и переустройства указанной квартиры препятствует на данный момент заключению договора передачи занимаемой истцом квартиры в егособственность, что существенно нарушает его права.
На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса РФ
Решения о согласовании перепланировки и переустройства истцами получено не было.
Однако необходимо принять во внимание, что произведенная перепланировка полностью соответствует действующим нормам, не нарушает права и законные интересы других граждан. Об этом свидетельствуют следующие документы: zaklyuchenie_pozharnogo_nadzora, sanitarno_epidemiologicheskaya_expertiza, sanitarno_epidemiologicheskoe_zaklyuchenie, tehnicheskoe_obsledovanie.
Отсутствие решения о согласовании перепланировки и переустройства указанной квартиры препятствует на данный момент заключению договора передачи занимаемой истцом квартиры в егособственность, что существенно нарушает его права.
На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса РФ
прошу:
Вынести решение о сохранении квартиры по адресу: adres_kvartiry в перепланированном и переустроенном состоянии, с сохранением произведенной перепланировки и переустройства, которые заключаются в следующем: perechen_rabot .
Приложения:
1. Квитанция об уплате государственной пошлины (оригинал - 1 экз.).
2. Технический паспорт жилого помещения (копия - 1 экз.).
3. Экспликация к поэтажному плану (копия - 1 экз.).
4. Заключение отдела государственного пожарного надзора zaklyuchenie_pozharnogo_nadzora (копия - 1 экз.).
5. Санитарно-эпидемиологическая экспертиза sanitarno_epidemiologicheskaya_expertiza (копия - 1 экз.).
6. Санитарно-эпидемиологическое заключение Государственной санитарно-эпидемиологической службы РФ, sanitarno_epidemiologicheskoe_zaklyuchenie (копия - 1 экз.).
7. Техническое обследование tehnicheskoe_obsledovanie (копия - 1 экз.).
date_now istec_name
Инструкция по подаче искового заявления о сохранении квартиры в переустроенном состоянии (для приватизации)
Заполняйте только известные данные. Если информации нет — пропустите шаг или укажите временные данные (позже можно отредактировать).
Для подготовки и подачи данного искового заявления необходимо выполнить следующие действия.
- Исковое заявление подается в суд для легализации изменения в жилом помещении через суд. Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, суд может сохранить самовольную перепланировку, если она не нарушает права других граждан и не создаёт угрозу их жизни или здоровью.
-
Основания для подачи такого иска включают: самовольная перепланировка: работы проведены без согласования с уполномоченным органом или с нарушением проекта. Соответствие нормам: перепланировка соответствует действующим санитарным, строительным и противопожарным правилам. Отсутствие нарушений прав: изменения не затрагивают общее имущество многоквартирного дома (если не получено согласие всех собственников) и не ущемляют интересы соседей. Цель приватизации: если перепланировка выполнена для последующего оформления права собственности, это должно быть указано в иске.
- Подготовьте необходимые документы для подачи искового заявления: копии правоустанавливающих документов; технический паспорт; заключения Роспотребнадзора, Госпожнадзора, экспертные заключения о состоянии конструкций; квитанцию об оплате госпошлины; квитанция о направлении искового заявления лицам, участвующим в деле.
- Укажите в исковом заявлении: наименование суда, в который подается исковое заявление, данные сторон (истца, ответчика (орган местного самоуправления, ответственный за жилищный контроль (например, жилищная инспекция), третьих лиц), цену иска (если применимо). Изложите обстоятельства дела: укажите объект недвижимости (адрес квартиры, площадь, правоустанавливающие документы). Опишите выполненные работы (например, увеличение площади комнат, демонтаж перегородок); укажите на факт самовольного характер перепланировки; сошлитесь на документы, подтверждающие соответствие работ нормам (заключения Роспотребнадзора, Госпожнадзора, экспертные заключения о состоянии конструкций, приведите номера и даты данных заключений, можно процитировать выводы из заключений в тексте искового заявления).
- Требования к суду: сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии (с сохранением произведенной перепланировки и переустройства).
- При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
- При заполнении данных сторон заявления, укажите те, данные других участков судебного дела, которыми Вы достоверно располагаете (наименование, адрес регистрации/проживания/номер телефона и др.)
- В тексте шаблона заявления указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших исковых требований.
- Исковое заявление подаётся в районный суд по месту нахождения квартиры.
- Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.
- Проверьте по списку приложенные к заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас).
- Расчет госпошлины происходит автоматически, оплатите государственную пошлину и приложите квитанцию об оплате в качестве приложения к исковому заявлению.
- Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов, другим лицам, участвующих в деле. Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру заявления, подаваемого в суд.
- Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда, отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении или воспользуйтесь электронными сервисами подачи документов в суд.
