Заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

      data_dogovora_upravleniya между управляющей организацией и собственником заключен договор управления многоквартирным домом N nomer_dogovora_upravleniya.
   Согласно пункту punkt_dogovora_uslugi вышеназванного договора взыскатель оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в этом доме и лицам, которые пользуются помещениями в этом доме на законных основаниях.
      Перечень оказываемых услуг и выполняемых работ установлен пунктом punkt_dogovora_perechen_uslug названного договора.
    В соответствии с пунктом punkt_dogovora_srok_oplaty данного договора должник обязан ежемесячно вносить плату за жилищные и коммунальные услуги не позднее chislo_mesyaca_oplaty числа месяца, следующего за расчетным.
     В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
    Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи.
     В соответствии с ч. 1 ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
      Таким образом, обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги взыскателю возникла у должника с момента заключения вышеназванного договора.
    За период с period_zadolzhennosti_s по period_zadolzhennosti_po должник без уважительных причин не вносит палту за жилое помещение и коммунальные услуги, имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, что является не выполнением им обязанностей по договору управления многоквартирным домом № nomer_dogovora_upravleniya.
   За вышеуказанный период за должником образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере summa_zadolzhennosti_ciframi_propisyu рублей.
    Взыскатель извещением № nomer_izvescheniya предложил должнику добровольно погасить числящуюся за ним задолженность, разъяснив, что в случае отказа выполнить это требование, взыскатель вынужден будет обратиться в суд с заявлением о взыскании задолженности.
      Факт получения должником извещения подтверждается podtverzhdenie_polucheniya_izvescheniya.
    До настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг должником не погашена, что послужило основанием для обращения с заявлением о выдаче судебного приказа в суд.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 122-124, 130 ГПК РФ,

прошу:

1.    Выдать судебный приказ о взыскании с должника в пользу взыскателя задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере summa_zadolzhennosti_ciframi_propisyu рублей за период с period_zadolzhennosti_s по period_zadolzhennosti_po.
2.    Включить в судебный приказ о взыскании с должника расходов по оплате госпошлины в размере isk_poslina рублей.

Приложения:

1.    квитанция об уплате государственной пошлины;
2.    копия правоустанавливающего документа, подтверждающего нахождение жилого помещения в собственности должника;
3.    копия договора управления многоквартирным домом;
4.    документы, подтверждающие наличие задолженности;
5.    копия извещения nomer_izvescheniya с доказательством его получения должником;
6.    документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявление;
7.    уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление взыскателем должнику копий заявления о вынесении судебного приказа и приложенных к нему документов;
8.   документы, подтверждающие обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Для подготовки и подачи данного искового заявления необходимо выполнить следующие действия.

1.  Коммунальные службы часто сталкиваются с ситуациями, когда собственники отказываются оплачивать накопленную задолженность по коммунальным платежам за жилье. В таких случаях организация, управляющая многоквартирным домом, вправе подать заявление о вынесении судебного приказа для принудительного взыскания задолженности. Такое заявление позволяет получить исполнительный документ (судебный приказ) для принудительного исполнения, намного быстрее и проще, чем в исковом порядке. 
2.  Предварительно соберите все документы, подтверждающие задолженность:  договор управления домом или иной документ, устанавливающий обязанность оплаты коммунальных услуг, ежемесячные квитанции, выставляемые владельцу помещения, подтверждения неоплаты задолженности (бухгалтерские документы, ведомости учета поступающих платежей).
3. Подробно опишите  кто является  собственником жилья, какая сумма задолженности образовалась, какие меры принимались для добровольного погашения задолженности ответчиком, почему возникла необходимость обратиться в суд.
4. Приведите расчеты суммы задолженности, пени, неустойки и других выплат, которые подлежат взысканию. 
5. Попросите суд взыскать указанную сумму задолженности с ответчиков, а также возложить на них обязанность погасить долг и покрыть судебные расходы.
6. При заполнении шаблона заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
7. При заполнении данных сторон заявления, укажите те, данные других участков судебного дела, которыми Вы достоверно располагаете (ФИО, адрес регистрации/проживания/номер телефона и др.).  
8.  В тексте шаблона  заявления указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших исковых требований.   
9.  Заявление подается мировому судье по месту жительства ответчиков или месту нахождения имущества (жилья). 
10. Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.
11. Расчет госпошлины происходит автоматически. Оплатите государственную пошлину и оригинал квитанции/чека приложите к заявлению.  
12. Проверьте по списку приложенные к  заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения  документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас). 
13. Отправьте копии заявления и приложенных к нему документов,  другим лицам, участвующим в деле. Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру заявления, подаваемого в суд. 
14. Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда или отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении/ или через электронные сервисы суда.