Апелляционная жалоба на решение суда об отказе в признании договора приватизации (договора передачи) квартиры недействительным
Данная жалоба подается для признания оспариваемого договора приватизации (передачи) квартиры недействительным, и применения последствий недействительности сделки в виде отмены решения суда первой инстанции и принятия по делу нового решения.
Нужна помощь с выбором?
Наши консультанты помогут подобрать оптимальное решение для вашей задачи
Шаблон документа
В sud_name
Заявитель: zayavitel_status_fio
Адрес, тел.: adres_telefon_email_zayavitelya
Истец: istec_name
Зарегистрирован: istec_address
Тел: istec_phone
Родился: istec_rodilsa
Паспорт: istec_passport
Инн: istec_inn
Ответчик: otvetcik_name
Зарегистрирован: otvetcik_address
Тел: otvetcik_phone
Место рождения: otvetcik_rodilsa
Паспорт: otvetcik_passport
Инн: otvetcik_inn
Дело: № nomer_dela
Размер государственной пошлины: isk_poslina
document_name
Истец обратился в суд с иском к otvetcik_name о признании договора приватизации (передачи) квартиры № nomer_dogovora_privatizacii от data_dogovora_privatizacii недействительным и применении последствий недействительности сделки в виде posledstviya_nedeistvitelnosti_sdelki.
Решением naimenovanie_suda_pervoy_instancii по делу № nomer_dela от data_resheniya в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме.
С вынесенным судебным актом не согласен, считаю, что оспариваемое Решение подлежит отмене на основании ст. 330 ГПК РФ, а именно в связи с osnovaniya_otmeny_po_st_330.
Согласно ст. 1, 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-І "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст. 8 Закона о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации).
При приватизации жилые помещения государственного и муниципального жилищного фонда передаются в собственность граждан бесплатно, следовательно, приватизация квартиры является безвозмездной сделкой.
Согласно п. 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения, в том числе и в собственность одного из его пользователей, этот договор, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной.
Согласно п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Согласно п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) - возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (п. 2 ст. 168 ГК РФ).
Согласно ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных п. 2 данной статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
В силу положений ст. 168 ГК РФ, ст. 2 Закона о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, если спорное жилое помещение передано в собственность гражданина в порядке приватизации в отсутствие согласия других лиц, обладавших равным с нанимателем правом пользования этим помещением, а, следовательно, и правом на участие в его приватизации, то вышеуказанная сделка признается недействительной (ничтожной).
Кроме того имеются иные основания для удовлетворения жалобы: inye_osnovaniya_zhaloby.
Решением naimenovanie_suda_pervoy_instancii по делу № nomer_dela от data_resheniya в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме.
С вынесенным судебным актом не согласен, считаю, что оспариваемое Решение подлежит отмене на основании ст. 330 ГПК РФ, а именно в связи с osnovaniya_otmeny_po_st_330.
Согласно ст. 1, 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-І "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст. 8 Закона о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации).
При приватизации жилые помещения государственного и муниципального жилищного фонда передаются в собственность граждан бесплатно, следовательно, приватизация квартиры является безвозмездной сделкой.
Согласно п. 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения, в том числе и в собственность одного из его пользователей, этот договор, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной.
Согласно п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Согласно п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) - возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (п. 2 ст. 168 ГК РФ).
Согласно ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных п. 2 данной статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
В силу положений ст. 168 ГК РФ, ст. 2 Закона о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, если спорное жилое помещение передано в собственность гражданина в порядке приватизации в отсутствие согласия других лиц, обладавших равным с нанимателем правом пользования этим помещением, а, следовательно, и правом на участие в его приватизации, то вышеуказанная сделка признается недействительной (ничтожной).
Кроме того имеются иные основания для удовлетворения жалобы: inye_osnovaniya_zhaloby.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 320, 322, 328, 330 ГПК РФ, прошу суд апелляционной инстанции:
Решение naimenovanie_suda_pervoy_instancii от data_resheniya, принятое по делу № nomer_dela, отменить полностью и принять по делу новое решение, которым признать оспариваемый договор приватизации (передачи) квартиры недействительным, и применить последствия недействительности сделки в виде posledstviya_nedeistvitelnosti_sdelki.
Приложение:
1. документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленных размере и порядке или право на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины, если в деле не имеется такого документа;
2. документ, подтверждающий направление или вручение другим лицам, участвующим в деле, копий апелляционной жалобы и приложенных к ней документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд апелляционной жалобы и приложенных к ней документов в электронном виде;
3. иные документы, подтверждающие доводы апелляционной жалобы;
Примечание. Согласно ч. 2 ст. 322 ГПК РФ ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, или прокурора, приносящего апелляционное представление, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанных жалобе, представлении, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.
4. документы, подтверждающие полномочия представителя.
date_now zayavitel_status_fio
Инструкция по подаче апелляционной жалобы на решение суда об отказе в признании договора приватизации (договора передачи) квартиры недействительным
Заполняйте только известные данные. Если информации нет — пропустите шаг или укажите временные данные (позже можно отредактировать).
Для подготовки и подачи данной апелляционной жалобы необходимо выполнить следующие действия.
-
Апелляционная жалоба на решение суда об отказе в признании договора приватизации (договора передачи) квартиры недействительным — это процессуальный документ, который подаётся в апелляционный суд для обжалования решения суда первой инстанции. В нём заявитель (истец или ответчик) указывает на нарушения, допущенные при рассмотрении дела, которые, по его мнению, привели к неправильному решению.
-
Статья 330 ГПК РФ устанавливает основания для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке. К ним относятся:
- Неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела.
- Недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела.
- Несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении, обстоятельствам дела.
- Нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
-
В контексте оспаривания договора приватизации апелляционная жалоба может быть подана, если заявитель считает, что суд первой инстанции: не учёл ключевые обстоятельства дела (например, нарушение процедуры приватизации, подделку документов, отсутствие согласия одного из участников); неправильно применил нормы материального права (например, не учёл положения ГК РФ о недействительности сделок, нарушающих закон); допустил процессуальные нарушения (например, не дал оценки важным доказательствам, нарушил правила рассмотрения дела).
-
Ознакомьтесь с решением суда первой инстанции. Внимательно изучите письменное постановление суда и мотивы, по которым было отказано в удовлетворении исковых требований. Определите, в чем конкретно Вы усматриваете нарушения или ошибки в оспариваемом судебном акте.
- Документ должен содержать следующие элементы: наименование суда, в который подаётся жалоба (наименование суда апелляционной инстанции), данные истца, данные ответчика, номер дела и дата вынесения решения суда первой инстанции, аргументы, почему решение незаконно или необоснованно (к примеру: нарушение процедуры оформления договора; неучёт судом обстоятельств, свидетельствующих о принуждении или обмане при заключении договора; ошибки в оценке доказательств (суд не принял во внимание экспертное заключение или свидетельские показания); пропуск срока исковой давности, который не был своевременно заявлен ответчиком в суде первой инстанции).
- В конце жалобы должны быть указаны конкретные требования: отменить решение полностью или частично, изменить его, принять новый судебный акт.
- К документу необходимо приложить: копию оспариваемого решения суда, квитанцию о направлении жалобы лицам, участвующим в деле.
- При заполнении шаблона апелляционной жалобы указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
- При заполнении данных других участников судебного процесса, укажите те, данные которыми Вы достоверно располагаете (ФИО, адрес регистрации/проживания/номер телефона и др.)
- В тексте шаблона апелляционной жалобы указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Вашей просьбы суду.
- Документ оформляется по правилам, принятым в суде — с указанием даты, подписи, полного наименования сторон и дела.
- Срок подачи: апелляционная жалоба подаётся в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Срок исчисляется не с момента оглашения решения, а с даты изготовления мотивировочной части.
- Оплатите государственную пошлину за подачу апелляционной жалобы, сохраните квитанцию об оплате, сделайте копию данной квитанции (для себя, оригинал приложите к экземпляру жалобы, подаваемой в суд).
- Апелляционная жалоба на решение суда первой инстанции подается в тот же суд, который вынес решение (суд первой инстанции), и затем направляется в апелляционную инстанцию для рассмотрения. В реквизитах документа (шапке документа) должно быть указано наименование суда апелляционной инстанции.
- Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне апелляционной жалобы склонения слов по падежам по тексту жалобы.
- Проверьте по списку приложенные к апелляционной жалобе документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас). Документы прикладываются в копиях в количестве, необходимом для всех участников процесса и суда.
- Можно передать лично, отправить почтой с уведомлением или через онлайн-сервис суда.
