Жилищные вопросы

Заявление подается для перерасчета начислений за ЖКУ в связи с неоказанием или оказанием услуг ЖКХ ненадлежащего качества

Иск подается в суд с требованием обязать ресурсоснабжающую организацию или управляющую компанию произвести перерасчет оплаты за коммунальные услуги, если начисления были произведены с ошибками, завышены или потребитель фактически не пользовался услугами в полном объеме (например, из-за отсутствия или технических сбоев).

Иск, подаваемый в суд с требованием обязать ресурсоснабжающую организацию или управляющую компанию произвести перерасчет оплаты за коммунальные услуги, если потребитель в жилом помещении отсутствовал и фактически не пользовался коммунальными услугами.

Это иск, с помощью которого собственник или пользователь помещения требует пересчитать плату за отопление, если обнаружены ошибки, неправильное начисление или несоответствие расчетов фактическим показаниям счетчиков.

Данное исковое заявление применяется для государственной регистрации договора об ипотеке, если ответчик уклоняется от государственной регистрации договора об ипотеке.

Данное исковое заявление применяется, если работодатель не выполнил свою обязанность по предоставлению работнику другого жилого помещения, после того как право собственности на общежитие, в котором изначально предоставлял работодатель работнику комнату, перешло от работодателя к иному собственнику

Данное исковое заявление подается в суд в случае, если необходимо обязать орган регистрации прав на недвижимое имущество произвести действия по снятию и погашению регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости в связи с исполнением обязательств по договору ипотеки.

Данный иск подается, если недвижимость приобреталась за счет собственных средств и взятых у банка. Но после погашения ипотеки Россреестр отказал в погашении регистрационной записи об ипотеке из за отсутствия совместного заявления продавца и покупателя по сделке, в связи со смертью продавца.

Иск, подаваемый уполномоченным органом (например, органом местного самоуправления), с целью прекратить право собственности лица, которое систематически нарушает правила пользования жилым помещением или бесхозяйственно его содержит, вследствие чего помещение приходит в аварийное состояние или представляет угрозу для соседей.

Данное исковое заявление применяется, если ответчик не сообщил истцу о том, что, на земельном участке, полученном им по наследству и передаваемом по договору мены, расположен жилой дом и там проживают родственники ответчика.

Данное исковое заявление применяется, если на момент подачи искового заявления строительство объекта недвижимого имущества не завершено.

Данный иск подается, если Вы хотите признать договор приватизации квартиры ничтожным, так как Вас неправомерно не указали в квартире.

Заявление подается в случае невозможности выдела доли праве обшей собственности в натуре в связи с ее незначительностью и недостижением соглашения о выплате денежной компенсации стоимости такой доли

Данное исковое заявление применяется, если доля ответчика в праве собственности настолько мала, что осуществлять фактическое пользование спорным объектом недвижимости соразмерно доле в праве общей долевой собственности для него не представляется возможным, при этом, ответчик не заинтересован в использовании спорного объекта недвижимости, в связи с чем, истец требует выплатить компенсацию за долю в праве собственности и прекратить на нее право собственности ответчика

Заявление подается в случае, если продавец уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на дом, ссылаясь на недействительность договора

Заявление подается для замены нанимателя на члена его семьи после смерти первоначального нанимателя жилого помещения.

Данное исковое заявление подается в суд в случае необходимости признать недействительным одностороннее решение арендодателя о повышении арендной платы по договору аренды

Данный иск подается, если Вы не согласны с выкупной ценой земельного участка

Притворная сделка, прикрывающая договор купли-продажи. Иск подается в случае, когда сделка дарения была заключена для сокрытия истинных намерений сторон, а именно для прикрытия фактической купли-продажи имущества.

Иск от управляющей компании о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (МКД) подается в случае, если собрание собственников приняло решение, которое нарушает права и законные интересы управляющей компании, и в частности, когда решение общего собрания устанавливает заниженную стоимость размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД без учета экономических реалий и предложений управляющей компании.

Заявление подается для обжалования решения общего собрания собственников МКД, если принятое решение нарушает законные права и интересы лица

Иск, в котором истец оспаривает законность решения собрания, так как оно было принято без необходимого для правомерности количества участников (кворума), что нарушает устав ТСЖ и законодательство. Иск направлен на защиту прав собственников в рамках управления ТСЖ и отмену неправомерных решений, принятых без соблюдения установленного порядка и кворума.

Иск подается в случаях, когда решение правления товарищества собственников жилья было принято по вопросам, выходящим за пределы полномочий, предусмотренных законом и уставом товарищества. Это касается ситуаций, когда правление приняло решение по вопросам, которые относятся исключительно к компетенции общего собрания членов ТСЖ (не вправе решать вопросы капитального ремонта дома, выбора подрядчиков для крупных работ, изменения структуры управления домом и прочие важные вопросы, касающиеся всего жилого комплекса).

Заявление подается в случае бездействия администрации муниципального образования по предоставлению жилья для расселения из аварийного жилья